За даними компанії, значення цього індикатора за останні два тижні знизилася на 1,15 процентного пункту, досягши попереднього значення на рівні 20,37% річних.
"За два тижні одразу два банки з нашого списку знизили номінальну ставку по іпотеці. Крім цього, знизилася і мінімальна ставка по іпотечного індексу по кошику банків, дані яких враховують при розрахунку: з 19,71 до 18,96%", - прокоментував динаміку директор із продажу "КредитМаркет" Денис Раковський.
За його оцінкою, це зниження зумовлене бажанням кредитно-фінансових установ підвищити привабливість іпотечних кредитів, що не користуються особливою популярністю, через відсутність платоспроможного попиту.
"У коротко- і середньостроковій перспективі ми очікуємо зростання ефективних ставок по іпотеці в зв'язку зі збільшенням вартості ресурсів", - підкреслив експерт.
Як повідомлялось, кількість угод по нерухомості із залученням іпотеки у 2011-му склала близько 7% від загального числа. Це приблизно на 3% більше, ніж торік, але менше у 10 разів за показники "докризового" 2007-го, заявляють експерти ринку нерухомості.
Купівля із залученням позик зараз переважно популярна в сегменті житла вартістю до 150-200 тисяч доларів. Середня сума кредиту при цьому складає від 30% до 50% від вартості об'єкту. Процентна ставка у межах 16,5 - 19% річних, украй рідко нижче 15,5%.
Основними причинами такого низького кредитування купівлі житла є нестабільний фінансовий стан позичальників, невиправдано високі процентні ставки, завищені вимоги банків до позичальника, а також низький рівень довіри клієнта до банків, - пише ТСН.