“Облаштування благоустрою прибудинкової території включає в себе огородження частини прибудинкової території з метою її використання як відпочинкової зони. Приквартирний дворик – це відокремлений благоустрій приквартирної ділянки з додатковим виходом з квартир першого поверху багатоповерхових житлових будинків”, – йдеться у положенні.
“Є три варіанти облаштування території. Перший — для новобудов. Забудовники самі складають проект прибудинкової території та погоджуюють його. Другий — для облаштування прибудинкової території будинків, що є у комунальній власності та у власності ОСББ. Третій — для облаштування окремого виходу із квартир, які на першому поверсі”, розповіла tvoemisto.tv розповіла голова Сихівської РА Ірина Маруняк.
Для того, щоб облаштувати прибудинковий двір потрібно:
- усім жителям будинку написати нотаріально завірену спільну заяву-згоду із зазначенням адреси та телефонів мешканців;
- додати копії документів на квартиру; заяву–згоду балансоутримувача; акт обстеження будинку, складений балансоутримувачем; оригінал викопіювання земельної ділянки з нанесеними інженерними мережами і червоними лініями;
- звернутись із цими документами до районної адміністрації;
- розробити ескізний проект, виконаний ліцензованою проектною організацією та попередньо погоджений управлінням архітектури департаменту містобудування, що відповідають типовому проекту облаштування благоустрою прибудинкових територій із погодженим матеріалом благоустрою (види та кольори фарб в т. ч.) та елементами благоустрою (лавки, огорожі).
Опісля у районній адміністрації розглянуть заяву та проект. Якщо він відповідатиме усім нормам, то мешканці зможуть його реалізувати. “Облаштувати свої прибудинкові території львів'яни можуть за власний рахунок”, – уточнила Ірина Маруняк.
Для того щоб облаштувати приквартирний дворик та окремий вихід потрібно:
- написати спільну заяву усіх, хто хоче зробити окремий вихід;
- подати нотаріально завіренузаяву-згоду власників квартир будинку із зазначенням повної адреси і номера телефону, копію рішення загальних зборівОСББ, завірену головою правління;
- додати до заяви:
1. Копію статуту, свідоцтва про державну реєстрацію або копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, завірену підписом та печаткою заявника;
2. Копії правовстановлюючих документів, технічних паспортів на квартири до яких заплановано влаштування приквартирних двориків;
3. Поверховий план будинку;
4. Нотаріально завірений акт на право власності чи право користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок;
5. Оригінал викопіювання земельної ділянки з нанесеними інженерними мережами і червоними лініями;
6. Акт обстеження будинку, складений ОСББ;
- подати заяву у відділ «Центр надання адміністративних послуг» адміністративно – господарського управління для реєстрації;
- також розробити ескізний проект дворику.
Також Ірина Маруняк додала, що таке положення прийняли, аби уніфікувати дорики та прибудинкові території: “Облаштування територій має відбуватись за єдиним стандартом, а не хаотично, як комусь із мешканців заманеться”, – пояснює голова Сихівської районної адміністрації.
Окрім того, у положенні йдеться, що використовувати приквартирну ділянку можна лише для відпочинку мешканців: “На території приквартирного дворика заборонено:
1. зберігання та паркування транспортних засобів.
2. утримання тварин, птахів.
3. зведення капітальних споруд.
4. висадження багаторічних насаджень.
5. ведення торгівельної та іншої підприємницької діяльності.
6. складування будівельних матеріалів та відходів.
7. зберігання легкозаймистих горючих матеріалів.
8. влаштовування компостних ям.
