У мікрорайоні Левандівка у Львові розпочинається будівництво нового житлового комплексу «Роксолана». Це шестиповерховий будинок з усіма необхідними зручностями: інфраструктурою, підземними та наземними паркомісцями, дитячим та спортивним майданчикоми і велопаркінгом. Серед переваг та особливостей – громадський простір, унікальний дизайн, сучасний екстер'єр, функціональні планування, якісні будівельні матеріали житлового комплексу.

Яким буде новий ЖК

ЖК «Роксолана» від компанії Trident Development – малоповерховий житловий комплекс, який складатиметься з функціональних квартир, що забезпечують ефективне використання простору та підвищений комфорт. Завдяки невисокій поверховості мешканці зможуть отримати більше приватності та спокою. Крім того, вони матимуть доступ до будинку за електронними перепустками. У новому будинку передбачено 200 квартир на 7 під'їздів із підземним дворівневневим, наземним та гостьовим паркінгами. Загалом комплекс забезпечуватиме близько 120 паркомісць для жителів ЖК.

Співзасновник компанії-забудовника Святослав Луцишин зазначає, що будівельні роботи зі створення сучасного житлового комплексу вже розпочались.

«Процес будівельних робіт розпочався. Такого на Левандівці ще не було – малоповерховий житловий будинок, який буде привабливим для майбутніх покупців. Ми облаштували благоустрій, зробили цікавий дизайн інтер’єру, грамотне зонування квартири та простору кімнат», – каже він.

Архітектор Дмитро Ярема пояснює, що усі планування квартир зроблені з урахуванням сучасних потреб мешканців. Кожна квартира буде забезпечена широким балконом, функціональним розплануванням та простором. Над проєктом команда близько з 20 осіб працювала майже два роки.

«Цей житловий комплекс є унікальним через благоустрій. Ми передбачили простір без автомобілів всередині двору, там буде дитячий та спортивний майданчики. Все зроблено для відпочинку та комфорту мешканців. Саме така невелика забудова є найбільш комфортною для життя людей», – каже він.

На шостому поверсі передбачені квартири з терасами, які будуть з особливістю – високим ступенем сонячного світла. Варто зазначити, що перевагою також є те, що компанія пропонує своїм майбутнім мешканцям ремонт під ключ за додаткову плату.

Переваги житлового комплексу

Безпека: територія з відеонаглядом, укриття згідно з новими вимогами цивільного захисту.

Зручність: покращений благоустрій: вуличні тренажери, ігровий майданчик, місця для відпочинку, Wi-Fi на території.

Паркінг: підземний та гостьовий паркінги, можливість встановлення електрозарядки, ліфти у паркінгу, велопаркінг. Також паркінг буде слугувати безпечним сховищем у разі надзвичайної ситуації.

Особливість: низька поверховість, функціональні планування, сучасна архітектура, дизайнерські холи.

«Цей проект розроблений з думкою про майбутнє. Зокрема, вплив на навколишнє середовище, зміщуючи увагу з кількості використаних оздоблювальних матеріалів, до якості їх застосування: декоративна кладка цегли, високоякісна штукатурка стін, цікаві світильники, перила, блоки вхідних дверей – це все розроблено з думкою про людей, про зручність експлуатації та довговічність, на відміну від інших ЖК, де люди зачасту повинні змінювати це все в процесі ремонту, експлуатації», – каже засновниця дизайн студії Koshulynskyy&Mayer Каріна Маєр.

Площі та особливості планування

• Однокімнатна квартира матиме площу від 34м² до 47м²;
• Двокімнатна від 55м² до 65м²;
• Трикімнатна квартира становитиме від 82м² до 90м².

Для кожної квартири передбачено індивідуальне опалення та ергономічні планування: для кімнат, гардеробу, санвузла та кухні. Крім того, облаштують квартири з відкрити терасами, де можна гарно відпочити не виходячи з дому.

Інфраструктура та благоустрій

Як зазначає Святослав Луцишин, люди завжди прагнуть жити краще, тому сьогодні на ринку нерухомості клієнт особливо звертає увагу на безпеку, середовище, правила проживання та соціальну культуру.Не менш важливою для майбутніх мешканців є інфраструктура. Зокрема, у спальному районі на вул. Роксоляни в радіусі 1 км передбачено усе необхідне для комфортного проживання: школа, садок, паркова зона, продовольчий ринок, невеликий ТЦ. В пішій доступності – салони, тренажерні зали, неподалік церква.

Щодо благоустрою ЖК «Роксолана», то архітектор Ольга Криворучко каже, що загальна концепція передбачає досягнення максимального комфорту для мешканців, застосування якомога меншої кількості твердого покриття замощення, проте прагнуть залишити більше території для озеленення та майданчиків для відпочинку, ігор і спорту. На території комплексу функціонуватимуть майданчики, які поділені за віковими групами: для дітей дошкільного та шкільного віку, для підлітків та дорослих. Також будуть окремі зони для спокійного відпочинку мешканців.

«Ми зберігатимемо більше вологи від опадів, зелень створюватиме позитивний мікроклімат і затінок, а також релаксаційний настрій для мешканців. Репрезентативна частина ділянки від вулиці – більш громадського призначення: тут будуть розташовані входи в комерційні приміщення, відповідно вона більш транзитна. Разом із тим, також тут будуть можливості для короткого перепочинку (окремо виділені місця для лавок). Тильна сторона ділянки виділена для затишного відпочинку мешканців, де розташовані усі майданчики», – зазначила вона.

Дизайнерка Каріна Маєр запевняє, що матеріали, які застосовані у ЖК – місцевого виробництва з думкою про естетику та ефективність.

«Ми намагались зробити внутрішній простір у контексті усього ЖК, щоб сформувати автентичний простір, який би емоційно та візуально пов‘язував спогади та враження про це місце. Цей проєкт має на меті показати, що використання сирих будівельних матеріалів, таких як цегла і бетон має естетичний потенціал. Тут застосовано мінімалістичний підхід у поєднанні з активними кольорами і увагою до деталей притаманної функціоналізму, – додала дизайнерка.

Коли планується здача квартир та яка вартість

Святослав Луцишин каже, що станом на сьогодні вже розпочалося активне бронювання і продаж квартир. Для майбутніх мешканців здача планується у три черги: перші 67 квартир заплановані в здачу на ІІІ квартал 2024 року. Старт продажу розпочинається від 950$ за м². Цільова аудиторія – молоде подружжя.

Про компанію

Trident Development – це львівська девелоперська компанія, власники якої працюють у сфері нерухомості та будівництва з 2014 року. Компанія співпрацює з авторитетними та перевіреними архітекторами, підрядниками, інженерами та дизайнерами, щоб гарантувати високу якість та надійність будинку. Кожне будівництво відбувається з дотриманням усіх вимог, стандартів та норм, що забезпечують безпечну експлуатацію будівель та мінімізують ризики для життя та здоров’я мешканців.

Детальніше із забудовниками, можна ознайомитись за посиланням, або на сторінці в Instagram.

Антоніна Костик