В Сихівському районі Львова, на вулиці Бузкова, 2а, хочуть збудувати п’ятиповерхову офісну будівлю з підземним паркінгом. Її облаштують на місці існуючої, але розширять, зроблять ремонт і змінять фасад. Відповідний містобудівний розрахунок представили на останній архітектурно-містобудівній раді, інформує «Твоє місто».

Офіс планують збудувати на ділянці, яка розташована в межах детального плану в районі вулиць Зеленої-Навроцького. Архітектор Юрій Столяров під час представлення проєкту пояснив, що на макеті з ДПТ об’єм будівлі був більшим, однак її висотність зменшили.

«Вулиця Бузкова – це невеличка вуличка, яка є бічною Зеленої та Навроцького. Вона фактично тупикова, але за детальним планом стає проїзною і частиною повноцінної вуличної мережі, яка виходить до громадського центру зі школою, майбутнім спорткомплексом тощо».

Вигляд ділянки зараз. Архітектор каже, що тут є невеликий перепад рельєфу відносно вул. Бузкової, що є сприятливим фактором, аби в майбутньому облаштувати заїзд у підземний паркінг

Офіс планують будувати у зоні Ж-3. Архітектор наголошує, що житловий будинок там не пропонують, хоч його і можна було реалізувати, згідно з детальним планом. Він пояснює, що житловий будинок вже запроєктовано на сусідній ділянці, на який видали МУО.

«Хотілось би досягнути такого, щоб внутрішній простір був єдиним простором, без високих парканів, можливо, з якоюсь декоративною огорожею, але щоб благоустрій був сформований як єдине ціле».

Читайте також: Біля Львова збудують новий медичний центр

На ділянці, де хочуть розмістити офіс, зараз є адміністративно-офісний корпус. Відтак, його вирішили розширити, зберігши офісну функцію. Так як в районі достатня кількість житла, то розміщення громадського об’єкта на цій ділянці, вважають архітектори, є доцільним.

Столяров каже, що згідно з історико-архітектурним опорним планом обмежень на цю ділянку немає. Гранична висота будівлі становить 22 метри, а загальна площа офісних приміщень –1709 метрів.

Паркінг планується на 25 місць, а на верхньому поверсі будівлі будуть великі тераси. До слова, на наступних стадіях проєктування визначатимуть, чи є поруч укриття, однак якщо такого немає, то підземний паркінг буде подвійного призначення.

Нагадаємо, що поруч з майбутнім офісом буде житловий будинок, замовниками будівництва якого ТОВ «ЗАМАРСТИНІВ». За даними аналітичної системи YouControl, власниками товариства є львів’яни Юрій Стеців, Андрій Берник та Олена Демідова. Детальніше тут.

Візуалізація з АМБР

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.