Президент України Володимир Зеленський підписав законопроєкт №12089 "Про внесення змін до Цивільного кодексу щодо посилення прав добросовісного набувача. Про це свідчить картка законопроєкту.

Як йдеться у пояснювальній записці, прийняття акту "є необхідним для розмежування способів захисту щодо повернення права власності на нерухоме майно задля досягнення балансу інтересів держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади та приватного власника, захист прав та інтересів, в тому числі майнових, добросовісного набувача та унеможливлення випадків додаткового звернення добросовісного набувача до держави щодо відшкодування шкоди, завданої йому внаслідок витребування майна (якщо держава не забезпечила непорушність права власності)".

Читайте також: «Це робиться, аби захистити тих, хто незаконно отримав землі». Що відомо про законопроєкт 12089

Як наголошує рух "Чесно", законопроєкт, зокрема, передбачає, що:

• після 10 років з моменту незаконного відчуження ділянки, зокрема лісу, прибережної, інших природних зон, держава чи громада втрачають право вимагати повернення цих територій;
• якщо з часу відчуження минуло до 10 років і суд ухвалить рішення щодо повернення ділянки державі чи громаді – вони мають виплатити власнику компенсацію за ринковою вартістю. Однак компенсацій втрат державі та територіальній громаді не передбачено.

Водночас законопроєкт передбачає винятки для земель стратегічного значення, об’єктів критичної інфраструктури, природоохоронного фонду та культурної спадщини, однак містить нюанси, які ускладнюють, або унеможливлюють таке повернення.

Також він не враховує, що межі земель природоохоронного фонду чи культурної спадщини часто не визначені чітко і не зафіксовані в Державному земельному кадастрі. В таких випадках держава повністю втрачає механізми повернення цих активів на свою користь.

"Запропоновані у законопроєкті формулювання можуть ускладнити повернення майна та земель на тимчасово окупованих РФ територіях України, хоча на це прямо вказало головне юридичне управління Верховної Ради", – зазначили активісти руху.

Як вказують активісти пам'яткоохоронної організації "Спадщина", закон дозволяє не повертати державне та комунальне майно, незаконно набуте понад 10 років тому.

"Навіть якщо це памʼятки, заповідники чи землі, передані з порушеннями. Він відкриває дорогу багатьом резонансним забудовам: Садиби Терещенків, археологічного комплексу в Китаєві, Жукового острова — і не тільки", - наголошує "Спадшина".

Нагадаємо, що активісти закликали президента накласти вето на цей закон і створили петицію «щодо збереження лісів, прибережних смуг, історико-культурної та історико-архітектурної спадщини шляхом накладення вето на законопроєкт №12089», яка набрала необхідну кількість голосів. Детальніше про це читайте за посиланням.

Щоб отримувати актуальні новини Києва, підписуйтеся на наш Facebook.

«Твоє місто. Київ» – сучасне незалежне медіа європейської столиці. Ми пишемо про міську культуру, урбаністику, інфраструктуру, бізнес та людей, які змінюють місто на краще.