У Києві вже кілька років намагаються змінити систему розміщення МАФів — місто демонтує частину старих споруд, а нові місця для торгівлі розподіляє через електронні аукціони. Водночас кількість тимчасових споруд залишається значною: зараз їх обліковують близько 5,8 тисячі, а приблизно кожна третя підлягає демонтажу. Про це повідомляє "Твоє місто" з посиланням на відповідь Департаменту територіального контролю міста Києва на запит видання.
Від хаотичних МАФів до нових правил
МАФи роками залишаються помітною частиною київського міського простору — від невеликих кав'ярень та кіосків біля зупинок до цілих торговельних рядів поблизу метро. Водночас останніми роками місто почало змінювати підхід до їхнього розміщення.
Ключові зміни стартували після рішення Київради від 13 червня 2024 року. Зокрема, місто скасувало автоматичне продовження дозволів на розміщення тимчасових споруд. Об'єкти в недопустимих місцях — зокрема на зелених зонах, біля перехресть та в інших місцях, де вони можуть перешкоджати міській інфраструктурі, — почали включати до переліків на демонтаж.
Паралельно змінився і принцип отримання місць для нових тимчасових споруд. Їх почали розподіляти через відкриті електронні аукціони. У міській владі пояснювали, що таким чином прагнуть відійти від хаотичного розміщення кіосків і створити єдині правила для підприємців.
У 2025 році в Департаменті територіального контролю серед проблемних називали споруди, документи на які втратили чинність або були відсутні, а також об'єкти, встановлені на тротуарах, зелених зонах чи над інженерними мережами.
Демонтажі продовжилися і у 2026 році. Зокрема, у січні в центрі столиці прибрали 27 тимчасових споруд на Хрещатику та ще шість на Майдані Незалежності, документи на які були прострочені. У червні демонтажі проводили також у Голосіївському та Деснянському районах.
Скільки МАФів залишилося у столиці
Попри демонтажі, тимчасових споруд у Києві досі тисячі.
Як повідомили "Твоєму місту" в Департаменті територіального контролю, наразі у столиці обліковується близько 5800 тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення.
Найбільше їх у Деснянському районі — 1298. На другому місці Дніпровський район, де обліковують 1021 споруду, а на третьому — Дарницький із 977.
У Голосіївському районі нарахували 723 тимчасові споруди, у Святошинському — 490, Оболонському — 355, Солом'янському — 314, Шевченківському — 283, Подільському — 265.
Найменше таких об'єктів обліковують у Печерському районі — 102.
Тобто лише на Деснянський, Дніпровський і Дарницький райони припадає понад половина всіх тимчасових споруд столиці.
Близько 2 тисяч споруд мають демонтувати
На цьому тлі показовою є інша цифра: відповідно до рішення Київради від 13 червня 2024 року, наразі демонтажу підлягають близько 2 тисяч тимчасових споруд.
Фактично це приблизно третина від усіх ТС, які сьогодні обліковуються у Києві.
Водночас серед наявних у столиці споруд близько 1700 перебувають у приватній власності, що підтверджується відповідними документами. Ще близько 300 розташовані в межах земельних ділянок, які перебувають в оренді або приватній власності, а близько 272 мають паспорти прив'язки, видані Департаментом містобудування та архітектури.
Контроль за дотриманням правил розміщення таких споруд здійснює Департамент територіального контролю. Рішення про демонтаж самовільно встановлених МАФів і тимчасових споруд можуть ухвалювати Департамент та районні державні адміністрації, а безпосередньо роботи за дорученнями міста виконує, зокрема, КП "Київблагоустрій".
Перед примусовим демонтажем власнику споруди мають надати можливість прибрати її самостійно. У Департаменті раніше пояснювали, що власнику вручають припис, після чого він має три робочі дні для самостійного демонтажу. Якщо цього не відбувається, споруду може демонтувати "Київблагоустрій".
Скільки вже демонтували
Масштаби роботи видно і зі статистики КП "Київблагоустрій".
За даними, отриманими "Твоїм містом", у 2024 році підприємство демонтувало 3717 елементів благоустрою, до яких належать, зокрема, МАФи та тимчасові споруди.
У 2025 році таких демонтованих елементів було 3240, а за перше півріччя 2026 року — ще 923.
Загалом за два з половиною роки йдеться про 7880 демонтованих елементів благоустрою.
Частину демонтованих об'єктів власники забирають назад. Із початку 2024-го до кінця червня 2026 року їм повернули 1466 таких елементів.
Водночас станом на 30 червня на майданчиках тимчасового зберігання КП "Київблагоустрій" перебувало 12 975 демонтованих елементів, серед яких є і МАФи.
Скільки місто спрямовує на демонтаж
Упорядкування міського простору потребує і значного бюджетного фінансування.
На виконання завдань із забезпечення демонтажу самовільно встановлених та безхазяйних МАФів, тимчасових споруд та інших об'єктів КП "Київблагоустрій" у 2024 році отримало з міського бюджету 101,9 млн грн.
У 2025 році йдеться про 86,9 млн грн, а за перші шість місяців 2026-го — ще 42,2 млн грн.
Таким чином, за 2024 рік та перше півріччя 2026 року на відповідні заходи підприємству спрямували близько 231 млн грн.
Що має змінитися з МАФами
Паралельно з демонтажем старих споруд Київ намагається перебудувати саму систему появи нових торговельних точок.
Однією з головних змін стали електронні аукціони. У Департаменті територіального контролю раніше повідомляли, що після запровадження нового механізму розміщення тимчасових споруд середній платіж за результатами аукціонів зріс до понад 58 тисяч гривень. Місто розглядає демонтаж старих споруд і перехід до аукціонів як частини однієї реформи.
Тобто йдеться вже не лише про те, щоб прибрати окремий незаконний кіоск. Київ поступово переходить до моделі, за якої місця для тимчасової торгівлі мають розподілятися за єдиними правилами, а споруди з порушеннями — зникати з міського простору.
Проте масштаб роботи залишається значним: при близько 5800 облікованих тимчасових споруд приблизно 2 тисячі наразі підлягають демонтажу.
