Власник IVT Group Ігор Тинний заявив про заморожування будівельних робіт на кесоні біля парку "Наталка" через виклики воєнного часу, дефіцит кадрів та необхідність повної зміни концепції майбутнього об’єкта. Про це підприємець повідомив під час етеру Business Breakfast з Володимиром Федоріним від Forbes Ukraine.
Чому зупинилося будівництво
За словами Ігоря Тинного, на рішення призупинити ревіталізацію вплинули зміна пріоритетів суспільства та комендантська година, яка робить неможливим функціонування об’єкта у раніше запланованому форматі. Окрім того, проєкт зіткнувся із критичними кадровими проблемами.
Підприємець підкреслив, що в умовах війни попит змістився у бік товарів першої необхідності, тоді як преміальні розваги відійшли на другий план.
«Це був амбітний проєкт, але війна і комендантська година змінили все. Я змушений був заморозити будівництво», – пояснив Тинний.
Від джаз-холу до військово-мистецького простору
До початку повномасштабного вторгнення занедбану бетонну споруду 1930-х років планували перетворити на сучасний концерт-хол та музичний парк із джазовими та блюзовими сценами. Роботи мали завершити ще у 2022 році.
Попри нинішню паузу, власник запевняє, що об’єкт обов’язково буде добудований, проте його призначення кардинально зміниться. Замість розважального центру в кесоні створять громадський простір із військово-мистецькою складовою, що більше відповідає сучасним реаліям.
Читайте також: Стало відомо, як у Києві хочуть перетворити кесон на Оболоні в івентхол з рестораном
Контекст
Бетонний кесон у парку «Наталка» — це об’єкт із тривалою та складною історією:
- 1936 рік: початок секретного будівництва в межах створення мережі тунелів під Дніпром.
- 1949 рік: остаточне зупинення будівництва, яке не було завершене через Другу світову війну.
- 2017–2020 роки: поява ідеї створення артпростору та отримання офіційних дозволів на реконструкцію компанією ТОВ «Гранада-82», що належить Тинному.
- 2022 рік: навколо об’єкта виник юридичний конфлікт через звинувачення у відсутності дозволів, проте компанія надала всі необхідні документи, що підтверджують законність робіт.
Нагадаємо, у 2023 році стало відомо, що Київрада передала компанії Тинного «Гювекхаус» в оренду ділянку на Оболоні на десять років за 22 тисячі гривень на місяць. Тоді активісти вказували, що ділянка належить до водного фонду, які не можна забудовувати, окрім цього нібито є проєкт рішення, яким передбачено житлову й громадську забудову. Також місцеві активісти стверджували, що Київрада віддала в оренду земельну ділянку, яка є частиною парку «Наталка».
На це орендар Ігор Тинний зазначав, що ділянка не є частиною парку, а знаходиться поруч з ним. У Київраді тоді говорили про маніпулятивність заяв мешканців та активістів, що стосувалися зокрема і вартості оренди. Річна орендна плата за земельну ділянку становить 311 531,19 грн, тобто 25 961 грн на місяць. Ця сума складає 3% від нормативної грошової оцінки, яка складає 10 384 373,11 грн. Рішення міста передбачає, що земельну ділянку використовуватимуть «виключно для експлуатації та обслуговування існуючих об’єктів без права нової забудови.
