Як зареєструвати право власності на квартиру в Києві: документи, вартість та адреси ЦНАПів

Кияни можуть зареєструвати право власності на квартиру через Центри надання адміністративних послуг. Для цього потрібно підготувати документи, що підтверджують право на нерухомість, подати заяву та, якщо не передбачено звільнення від оплати, сплатити адміністративний збір. Процедуру та умови надання послуги описано на офіційному порталі ЦНАП Києва.

Як зареєструвати квартиру через ЦНАП

Для оформлення права власності потрібно:

1. Обрати ЦНАП, який надає послугу державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
2. Записатися на прийом через портал ЦНАП Києва або уточнити порядок прийому у відповідному центрі.
3. Підготувати документи, необхідні для вашого випадку.
4. Сплатити адміністративний збір, якщо ви не належите до категорії осіб, звільнених від його сплати.
5. Подати документи та перевірити сформовану державним реєстратором заяву.

Після розгляду заяви відомості про право власності вносять до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Заявник може отримати витяг із реєстру або, у разі відмови, відповідне рішення із зазначенням причин.

Які документи потрібні

Перелік залежить від підстави набуття права власності — купівлі квартири, спадкування, дарування, рішення суду чи оформлення нерухомості в новобудові.

Зазвичай необхідно підготувати:

• Паспорт або інший документ, що посвідчує особу.
• Реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП), якщо його присвоєно.
• Документ, що підтверджує право власності або підставу його набуття.
• Документ про сплату адміністративного збору, якщо оплата передбачена.

Важливо: технічний паспорт та інші додаткові документи можуть знадобитися залежно від конкретної реєстраційної дії. Їх не слід вважати обов'язковими для кожного заявника.

Якщо йдеться про новобудову, перелік документів може відрізнятися залежно від способу придбання квартири та оформлення прав на неї.

Уточнити вимоги можна в Департаменті з питань реєстрації КМДА.

Скільки коштує реєстрація права власності

Вартість державної реєстрації залежить від строку надання послуги.

За інформацією ЦНАП, передбачені такі тарифи:

• До 5 робочих днів — 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
• До 2 робочих днів — 1 прожитковий мінімум.
• До 1 робочого дня — 2 прожиткові мінімуми.
• До 2 годин — 5 прожиткових мінімумів.

Розмір збору визначають за прожитковим мінімумом, установленим на 1 січня року подання документів, з округленням до найближчих 10 гривень.

Точну суму до оплати варто перевірити на офіційному порталі ЦНАП перед поданням заяви. Законодавством також передбачені випадки звільнення від адміністративного збору.

Куди звернутися в Києві

У столиці працюють міський та районні центри надання адміністративних послуг. Однак на офіційній сторінці саме цієї послуги наразі зазначені міський ЦНАП і районні центри Голосіївського, Дарницького, Дніпровського, Печерського та Солом'янського районів.

Адреси районних центрів:

• Голосіївський район — просп. Голосіївський, 42.
• Дарницький район — вул. Степана Олійника, 21.
• Дніпровський район — Харківське шосе, 18.
• Печерський район — вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4/6.
• Солом'янський район — просп. Повітряних Сил, 41.

Перед відвідуванням варто перевірити актуальну адресу, доступність послуги та можливість запису в розділі "Центри послуг".

На порталі ЦНАП зазначений загальний графік роботи: понеділок — субота, з 09:00 до 18:00.

Для консультацій працює контакт-центр: (044) 202-60-38, (044) 202-60-39.

Чи можна зареєструвати право власності через "Дію"

Так, для окремих випадків доступна онлайн-послуга на порталі "Дія".

Вона призначена для власників нерухомості, право на яку було оформлено до створення Державного реєстру речових прав у 2013 році.

Для подання заяви потрібно авторизуватися за допомогою електронного підпису, заповнити форму та завантажити документи, що підтверджують право власності.

Послуга через "Дію" безоплатна. Зазвичай реєстрація триває до п'яти робочих днів, однак у разі необхідності додаткової перевірки строк може бути продовжено до 35 робочих днів.

Онлайн-реєстрація доступна, зокрема, для нерухомості в Києві.