Виконавчий комітет Львівської міської ради на засіданні у вівторок, 8 серпня, відмовився видати товариству з обмеженою відповідальністю «Перформенс 2» містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вулиці Курортній у Брюховичах.

Багатоквартирний ЖК забудовник планує звести на ділянці, вільній від забудови, але там є ліс. Також перевищена гранична висота будинку – 15 м.

На питання від заступника міського голови Львова Андрія Москаленка, чи це є питання здорового глузду забудовувати ліс, представник компанії забудовника зазначив, що це питання законодавства і права власності.

«Є приватна ділянка. Розпорядником земельних насаджень є власник ділянки. Наша документація повністю відповідає позитовному висновку містобудівної ради від вересня минулого року, а також це встановлено ухвалою суду від 21 липня 2023 року, тому проєкт відмови не відповідає рішенню суду. Натомість наша проєктна документація була погоджена і мала розглядатись 2 вересня 2022 року, але з незрозумілих причин її зняли з розгляду. Тому ми звернулись до суду», – зазначив він.

Йдеться про будівництво ТОВ «Перформенс 2» багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вулиці Курортній у Брюховичах. Загальна земельна ділянка, яку планують виділити під ЖК, становить 0, 22 га. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Крім будинку там також буде торгово-розважальна та ринкова інфраструктура. Висота будівель буде максимум 15 метрів, а земельну ділянку планують забудувати на 45 %.

Читайте також: У Львові збудують нове житло. Найвища будівля матиме 16 поверхів

Як зазначали «Наші гроші», 20 серпня 2021 року, коли цей проєкт виносили на розгляд виконавчого комітету вперше, виконком переніс розгляд цього питання для подальшого доопраюцювання, бо забудова суперечила генплану Брюхович. Ділянки, які виділили на будівництво, були розташовані на території садибної забудови, де не передбачалося будівництво багатоквартирних будинків. Водночас у проєкті МУО вказано, що функціональне призначення земельних ділянок – проєктована територія житлової багатоквартирної забудови. А також є детальний план території, який дозволяє тут багатоповерхівки.

У відповідь на це забудовник через суд змусив міськраду розглянути видачу МУО на забудову в Брюховичах. Тоді у мерії наголосили: на відповідних ділянках простягається ліс, який потребує збереження, а відтак будуть скеровані звернення до Державної екологічної інспекції та інших контролюючих органів, щоб унеможливити вирубку цінних дерев.

Зазначимо, що раніше ТОВ «Перформенс 2» було засноване двома компаніями, серед бенефіціарів яких були Андрій Худо, Юрій Назарук, Дмитро Герасімов з «Холдингу емоцій «!Фест» та інші. Але у грудні 2021 року єдиним власником став Семен Коритов – до того, у 2021 році, вже також був співвласником цієї фірми. А також раніше володів частками в обслуговуючому кооперативі «Джаст Девелопмент», ТОВ «ДМ Консалтинг Груп», був власником ТОВ «Джей Ді-Хісторі», ТОВ «Перформенс».

Нагадаємо, це вже втретє виконавчий комітет Львівської міської ради відмовляє ТОВ «Перформенс 2» у забудові лісу. Минулого разу, 27 червня, заступник міського голови Львова Андрій Москаленко зазначив, що суд виніс розпорядок, який зобов'язує міську раду у примусовому порядку забудувати багатоповерховими житловими комплексами ділянку лісу. Окрім того, за словами головного архітектора Львова Антона Коломєйцева, на локації вже були спроби вирубки дерев. Вперше виконком відмовив забудовнику 2 вересня 2022 року.

Наталія Вареник

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.