У середу, 7 січня, у Львові відбулись громадські слухання щодо проєкту в районі вулиць Володимира Великого та Стрийської. Там планують звести житловий комплекс з облаштуванням початкової школи, дитячого садку, а також створенням пляжу біля сусіднього озера. Відповідний проєкт змін до детального плану територій представили на громадських слуханнях, інформує «Твоє місто».
Ділянка, яку охоплює проєкт змін до ДПТ/Google Maps
Проєкт змін передбачає охоплення ділянки площею понад 5,5 га, яка розташована на півдні Львова за 2,2 км від центральної частини міста. Поруч з нею розміщені недобудований ЖК «Pictorial» девелоперської компанії «Рубікон груп», озеро «Цегольня», громадська забудова та залізнична колія.
Відтак проєктом внесення змін до ДПТ передбачені:
- квартал житлової багатоквартирної забудови 6-14 поверхів з підземним паркінгом та нежитловими секціями до 3-х поверхів;
- адміністративно-офісна будівля з підземним паркінгом,
- початкова школа з дитячим дошкільним закладом,
- озеленена рекреаційна зона поряд з озером з дотриманням прибережно-захисної смуги.
Наразі ж на вказаній території розташовані переважно виробничо-складські та громадські об`єкти.
Що ж до житлового фонду, то багатоквартирна забудова передбачена на 465 квартир (27,94 тис. м2), де заселять близько 1118 мешканців. Водночас початкова школа з вбудованою дошкільною установою розрахована на не менше ніж 60 та 30 місць відповідно.
Також на ділянці проєктування передбачається влаштування чотирьох відкритих автостоянок місткістю 25 м/м та двох підземних паркінгів місткістю 381 м/м. Відтак сумарна кількість машиномісць становитиме – 406 м/м.
Окрім того, у проєкті змін до ДПТ йшлось і про зобов’язання поліпшити стан навколишнього середовища, зокрема:
- прокласти мережі дощової каналізації по всій вулично-дорожній мережі;
- провести благоустрій всієї території в межах проєкту;
- озеленити вільні території;
- влаштувати паркові зони.
«Це 25 м пляжного та зеленого простору, який, згідно з законом, повинен бути прибраний, очищений та озелений, а також він має мати вільний доступ з усіх сторін озера. Відповідно ми матимемо круговий обхід навколо цієї водойми. Також ми окремо матимемо великий сквер», – пояснив на громадських слуханнях головний архітектор проєкту Юрій Столяров.
Архітектор підкреслив, що облаштування зелених зон повинне проводитись паралельно з будівництвом об’єктів, проте щодо цього заявники наразі ведуть переговори з Львівською міськрадою.
Також додамо, що проєктом передбачена реорганізація дорожньої інфраструктури, у межах якої ліквідують вулицю між озером і проєктованим кварталом, а на її місці створять пішохідний бульвар з рекреаційною зоною.
Як вказано у документах, проєктний період цього детального плану становить 15 років.
Читайте також: Міська рада погодила відновлення скандального озера на Замарстинівській
Зазначимо, що заявниками змін до цього детального плану територій є ТзОВ «Крон груп» та ТзОВ «ВКК «Львівський каменеробний завод «Каменяр».
Згідно з аналітичною платформою YouСontrol, ТзОВ «Крон груп» зареєстрували у Львові у 2013 році, його основний вид діяльності – діяльність приватних охоронних служб. Керівником підприємства є Олександр Сокотун, який також володіє будівельними компаніями ПП «Персеверенс» та ТзОВ «Ряснянська девелоперська компанія», а кінцевими бенефіціарами – Галина Стадник, Богдан Музика, Віталій Медвідь та Галина Сокотун.
Нагадаємо, нещодавно депутати ЛМР також погодили будівництво нового кварталу біля лікарні у Львові.
Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.
Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.
