Мешканці новобудови на вул. Стрийській, 108 у Львові можуть залишитись без електрики та опалення посеред зими через непорозуміння зі своїм забудовником. Про це 27 січня заявив заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач. «Твоє місто» вирішило розібратися в ситуації та поспілкувалось з мешканцем будинку та співвласником компанії-забудовника.

Йдеться про житловий комплекс «Національний», забудовником якого є «Девелоперська компанія «Моя країна». Як «Твоєму місту» стверджує мешканець будинку Олег Духняк, будівлю здали в експлуатацію без належних технічних умов. Зокрема, «у технічному паспорті будинку вказано, що проведено світло, газ та воду, проте фактично – ні, мешканці отримують все від будівельного майданчика».

«Нам здали будинок як восьму секцію в листопаді 2024 року, хоча мали ще в 2020 році. Ми отримали право власності на квартиру. Довгий час забудовник нас ігнорував щодо приєднання зовнішніх мереж. Термін приєднання до абонентських рахунків 10 днів, а нам не давали жодної відповіді. Відтак ми залучили адвокатів, які звернулися в «Львівгаз», «Львівводоканал» та «Львівобленерго». Ми отримали відповіді, що не тільки наша секція фіктивно здана, а всі. Усі сертифікати фальшиві», - розповів мешканець.

За його словами, представник компанії забудовника зобов'язав мешканців платити за електроенергію за комерційним тарифом (10 грн за кіловат), пояснюючи це тим, що ще не всі будинки здані, а компенсовувати різницю між тарифами компанія більше не може через відсутність коштів:

«Ми не розуміємо, чому ми маємо платити 10 грн за кіловат електроенергії? У результаті вони сказали, що відключать електроенергію, якщо ми не платитимемо за комерційним тарифом готівкою забудовнику».

Як зазначив Олег Духняк, під час зустрічі мешканців, представників забудовника та «Львівобленерго» представник забудовника на питання, як компанія здала в експлуатацію будинки без виконання технічних вимог, не відповів.

«Нам здали житло без технічних умов, але забудовник запевняє, що все виконано. У технічному паспорті вказано, що є світло, газ, вода, але фактично цього немає - все йде від будівельного майданчика. У обленерго нам сказали, що на завершення будівництва електромереж потрібно вкласти 56 млн гривень. Цю суму можливо прийдеться сплатити мешканцям, бо забудовник заявляє, що наразі немає цих коштів», - заявив він.

Олег Духняк додав, що під час зими квартири опалюють з допомогою електроенергії, адже газ не підключений, відтак сума за місяць за комерційним тарифом виходить велика - приблизно 20 тисяч гривень.

27 січня у Львові мала відбутись друга зустріч щодо цієї ситуації, але забудовник її скасував.

«Якщо далі не буде дій від міської ради, то ми звертатимемось в Національне антикорупційне бюро, тому що, ми думаємо, в цьому задіяні чиновники», - підкреслив мешканець будинку.

Читайте також: Мешканці новобудови у Львові можуть залишитись без світла та тепла

Водночас у коментарі «Твоєму місту» співвласник «Девелоперської компанії «Моя країна» Володимир Пекар повідомив, що ситуація, яка склалася з будинком на Стрийській, типова, і з таким стикаються більшість забудовників Львова.

«Будівництво житлового комплексу ще не завершене. На даний момент здані лише 10 секцій. Коли ми здамо всі секції, будуть виконані всі технічні умови обленерго, тоді обленерго візьме їх на баланс і заключить індивідуальні договори з інвесторами», - зазначив він.

За його словами, компанії зараз складно знайти додаткові кошти, щоб компенсувати мешканцям різницю в тарифах.

«Ми озвучили це мешканцям, їх це обурило і вони почали боротися. І ми розуміємо їхню позицію. Проте ми все одно не маємо можливості дофінансовувати різницю і тому «Львівобленерго» надсилає повідомлення про відключення електроенергії. Мешканці не зобов'язані сплачувати за електрику за комерційним тарифом. Проте зараз складна ситуація в державі.

На даний момент ми все контролюємо. Ми не просимо мешканців додатково фінансувати будівництво, ми просимо єдине - платити за спожиту електроенергію за тим тарифом, що наразі є. Якщо вони не робитимуть цього, то «Львівобленерго» вимкне електроенергію і мешканцям прийдеться звертатись до суду», - підсумував він.

Нагадаємо, будинок на вул. Стрийській, 108 здали в експлуатацію не з першого разу у вересні 2024 року. Сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого об’єкта видала столична Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ).

Зазначимо, на аналітичному порталі YouControl йдеться, що співвласниками «Девелоперської компанії «Моя країна» є Тетяна Овчаренко, Маргарита Коверко, Володимир Пекар, Михайло Івашків, Роберт Крамарчук та АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Артіум"». Додамо, що компанія входить до групи ексдепутатів Івана та Ігоря Васюників.

Юлія Кметик

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.