На вулиці Тютюнників, 55 у Львові, куди забудовник нещодавно почав звозити сцецтехніку, наразі тривають нібито підготовчі роботи, зокрема, геологічні дослідження, зріз дерев, що необхідно для проведення цих вишукувань, демонтаж аварійних будівель. Про це повідомили в компанії Avalon.

21 березня заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач звернувся до забудовника й закликав «негайно зупинити активні будівельні роботи», а перед цим адвокатка Галина Янко написала, що на Тютюнників, де має бути забудова, зрізали дерева.

Зазначимо також, що прокуратура повідомила, що оскаржуватиме детальний план території та містобудівні умови на будівництво цього ЖК, який ЛМР видала в грудні 2024 року.

Читайте також: У Львові провели засідання щодо будівництва, де раніше Садового звинувачували у лобіюванні інтересів забудовника

Водночас в Avalon кажуть, що будівельні роботи на цьому обʼєкті не розпочиналися, а усі роботи будуть здійснюватися виключно в межах чинного законодавства та відповідно до всіх містобудівних норм.

«Наразі тривають підготовчі роботи (відповідно до повідомлення про початок виконання підготовчих робіт від 27.01.2025), а саме: геологічні дослідження, зріз дерев, що необхідно для проведення цих вишукувань (ордер на зрізку від 10.03.2025) та демонтаж аварійних будівель. Всі ці дії необхідні, перш за все, для проведення якісної геології, на базі якої можна буде врахувати і спроектувати всі необхідні заходи по укріпленню схилу та запобігти його руйнуванню», – написали в компанії.

Там наголосили, що будівництво розпочнеться лише після проведення всіх досліджень та отримання необхідних дозволів.

В компанії кажуть, що у грудні 2022 року відбулися громадські обговорення проєкту, під час якого були враховані зауваження, побажання мешканців району та фахівців. Відповідність ДПТ законодавству підтвердили профільні комісії ЛМР та архітектурно-містобудівна рада.

«Розробка та погодження проєкту тривали понад 3,5 роки. У цей час концепцію забудови було скориговано з урахуванням пропозицій мешканців та Львівської міської ради. Зокрема, знижено поверховість запланованої забудови, зменшено будівельний об’єм, а також розроблено детальні проєктні рішення щодо благоустрою прилеглої території. Усі роботи здійснюються відповідно до чинних норм, що регулюють містобудівну діяльність».

Читайте також: У Львові звозять техніку на місце скандального будівництва в історичному ареалі

Нагадаємо, завідувачка кафедри Львівської національної академії мистецтв Олеся Дацко звинувачувала Андрія Садового у лобіюванні інтересів Avalon. Вона стверджувала, що цей детальний план – це просто «неприхований лобізм, який порушує права і несе загрози, зокрема, техногенні».

Дацко казала, що проєктований детальний план належно не враховує та не описує трудових, екологічних, соціальних прав викладачів та працівників ЛНАМ, здобувачів освіти та мешканів цього мікрорайону.

Під час інтерв’ю для «Твого міста» наприкінці січня 2025 року міський голова, відповідаючи на питання про «лобіювання інтересів», відповів:

«А в чому воно полягало? Мене можна звинувачувати в усіх гріхах у місті. Тому що на кожній ухвалі, яка виходить, на кожному рішенні виконавчого комітету є підпис Садового. Якщо документ законний, я його підписую, якщо незаконний, не підписую. Я відкритий перед законом».

Він додав, що на сьогодні Академія мистецтв «мала б порозуміння» з компанією Avalon: «Вони погодилися інвестувати значні кошти у влаштування території, просторів, у доступність. Ми робимо все тільки в рамках чинного законодавства. Будуть мати погодження Мінкульту – зможуть реалізовувати проєкт, не будуть – не матимуть можливості».

В лютому 2025 року у Львові провели виїзне засідання містобудівної ради щодо можливості зведення цього житла.

Раніше «Твоє місто» писало, що на ділянці хотіли збудувати 8-9-ти поверховий житловий багатоквартирний будинок.

Під час виїзного засідання в лютому керівник компанії AVR Юліан Чаплінський, яка розробляла концепцію, сказав, що тепер тут хочуть зводити 6-поверхові житлові будинки, відсоток забудови – 40%. На два будинки передбачено 54 квартири, загальною площею – 7 208,3 м.кв.

До слова, на місці, де хочуть будувати житло, є руїни гаража та 4-поверхової нежитлової будівлі. За словами головного архітектора Львова Антона Коломєйцева, схил з деревами залишиться, тобто будівля доходитиме до схилу та сходів. Будинки будуть об’єднані стилобатом, в якому буде двоповерховий паркінг з розрахунком по 2 паркомісця на квартиру.

Забудовник запевняв, що планує виділити кошти для благоустрою. Йдеться про велику зелену зону з дитячим майданчиком та відпочинковою зоною на вул. Тарнавсього, облаштування додаткових паркомісць і благоустрій дитмайданчика на вул. Тютюнників, капремонт пішохідних сходів із зовнішнім освітленням, лавочками тощо.

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.