Закон №12089, який нещодавно підписав президент, може змінити хід десятків судових справ проти Львівської міськради. Він посилює захист так званих добросовісних набувачів — людей, які понад 10 років володіють майном, навіть якщо його попередній продаж був із порушеннями.

Це особливо актуально для Львова, адже після створення міської територіальної громади на міськраду лягла відповідальність за старі земельні рішення сільських і селищних рад, зокрема — передачу ділянок у межах охоронних зон «Укрзалізниці» у приватну власність. Про це «Твоєму місту» повідомила директорка юридичного департаменту Львівської міськради Гелена Пайонкевич.

«Зі створенням Львівської міської територіальної громади ми отримали сотні судових справ за позовами місцевих прокуратур до Львівської міської ради як правонаступниці рад населених пунктів, які ввійшли до складу Львівської міської територіальної громади і які подані прокуратурою в інтересах «Укрзалізниці», – йдеться в повідомленні.

Читайте також: «Це робиться, аби захистити тих, хто незаконно отримав землі». Що відомо про законопроєкт 12089

Причиною судових процесів стало те, що з 60–70-х років сільські, селищні та міські ради передавали у приватну власність громадян землі в охоронних смугах залізниці. Проте за законом вони належать «Укрзалізниці» – навіть якщо не були відведені у встановленому порядку. Через десятки років компанія почала масово звертатися до судів із вимогою повернути ділянки.

Втім, як пояснює головна юристка Львова, Європейський суд з прав людини вважає, що відповідальність за такі дії має нести держава, а не громадяни:

«Європейський суд з прав людини дав дуже чітку вказівку державі Україна: якщо громадяни отримали від органу місцевого самоврядування земельну ділянку, то вони мають право розраховувати, що орган місцевого самоврядування ухвалив законне рішення в межах своїх повноважень. І якщо це виявилося не так, то це вина не громадян, а органу місцевого самоврядування. Європейський суд наголошує, що це питання можливо врегулювати шляхом зміни конфігурації земельних ділянок», – каже вона.

Зазначають, що Європейський суд визнає: громадяни мають право на захист свого майна і очікування правової визначеності. А отже у разі виявлення помилок у старих рішеннях, замість повернення землі держава може запропонувати інше вирішення – наприклад, змінити межі чи конфігурацію ділянки.

Нагадаємо, що підписаний президентом України Володимиром Зеленським закон 12089 про посилення захисту прав добросовісного набувача, спричинив неоднозначну реакцію представників органів місцевого самоврядування, активістів та розворушив підприємців, які назвали це ще «не реформою, а першим кроком на шляху до закріплення права власності в Україні».

Про які землі та майно мовиться, які схеми використовували ті, що незаконно отримали земельні ділянки, та чи справді цей закон може сприяти надходженню іноземних інвестицій в Україну «Твоє місто» пояснює у матеріалі…

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.