На Личаківській, 37 на місці будівлі, де раніше розміщувався військовий комісаріат Личаківського та Шевченківського районів Львова, будують багатоквартирний житловий будинок. Мешканці міста звернули увагу, що забудовник фактично зруйнував попередню двоповерхову будівлю. Один з таких постів опублікував начальник управління інвестиційної політики ЛОДА Роман Матис.
Відповідні містобудівні умови та обмеження були видані ще 24 листопада 2017 року. У технічній документації вказано, що ПП Будівельне агентство «Версаль» здійснить реконструкцію будівлі під літерою «А-2» під багатоквартирний житловий будинок із вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Про знесення цього будинку не йшлося.
Будівництво здійснюють на ділянці площею 0,16 га, яка перебуває в комунальній власності міста. Згідно з технічною документацією, будівля повинна мати висоту не більше 18 метрів – тобто 4 поверхи. Будівля, яку реконструюють, розташована у кварталі історично сформованої забудови у межах історичного ареалу міста.
Читайте також: У Львові розгорівся скандал через матеріал про Григорія Козловського
У коментарі Tvoemisto.tv головний архітектор Львова Юліан Чаплінський зазначив, що містобудвні умови та обмеження є лише вихідними містобудівними документами, на основі яких забудовник формує остаточний проект та отримує наступні погодження.
Керівник юридичного відділу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львові Святослав Кіндратів у свою чергу зазначив Tvoemisto.tv, що забудовник направив в ДАБК повідомлення про підготовчі роботи.
«Цим повідомленням забудовник має право демонтувати будівлі і привести до такого стану, щоб він міг проводити реконструкцію», – розповів Святослав Кіндратів.
Він додав, що законодавством України не передбачено чітко, скільки саме повинно залишитись від первинної будівлі – це можуть бути і чотири стіни, і лише фундамент.
Згідно з чинними – ДБН В.3.2-2-2009 (Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт), реконструкція будинку передбачає можливість перебудови житлового будинку зі зміною загальної площі та геометричних розмірів, а також заміною окремих конструкцій і їхніх елементів.
На момент видачі містобудівних умов та обмежень, 24 листопада 2017 року, власниками ПП Будівельне агентство «Версаль» були кілька депутатів міської та обласної ради. Зокрема, Петро Адамик – депутат Львівської міськради, фракція БПП; Юрій Гудима – депутат Львівської облради, фракція «Батьківщина»; нині покійний Тарас Коць – екс-депутат Львівської міської ради («Батьківщина»); Михайло Мужилівський – екс-депутат Львівської облради («Батьківщина»); Алла Механічева – приватний підприємець; Ігор Репчак – приватний підприємець.
Читайте також: На Сихові дозволили збудувати два хмарочоси. Візуалізація. Доповнено
Згідно з даними YouControl, з 5 грудня основним власником фірми є Тарас Ящишен. Його внесок у статутний капітал підприємства становить 3,4 млн гривень. Тарас Ящишен пов’язаний з низкою фірм, які входять у групу компаній «Avalon Inc.». Нині будівельна компанія Avalon будує у Львові низку житлових комплексів – зокрема на Липинського, 27 та хмарочосів на Сихові.
Крім цього, Тарас Ящишен є одноосібним власником ТзОВ «Спортивно-оздоровчий центр "Україна-Китай"», яке водночас є засновником ТзОВ «Палац спорту "Україна"». Остання фірма реконструює Палац ігрових видів спорту «Спартак» на вул. Мельника, 18.
Читайте також: Григорій Козловський збудує у Винниках спортивний табір для дітей. Схема
Як відомо, одним зі співвласників будівельної компанії «Авалон» є депутат Львівської міськради Григорій Козловський (БПП). Він також володіє Винниківською тютюновою фабрикою, низкою ресторанів у Львові, готельно-ресторанним комплексом «Святослав» у Винниках, а також «Гранд Готелем». У Винниках він збирається збудувати сучасний відпочинковий комплекс із футбольною школою, тенісними кортами біля Винниківського озера.
Візуалізація за 24 листопада 2017 року
Назар Притула
