Welcome Centre – всі сервіси під одним дахом

Будівельний майданчик нагадує багатоголосу "індустріальну симфонію": тут панує гуркіт, стукіт і шурхіт механізмів під невпинний гул техніки. Роботи тривають повним ходом, і в обрисах споруд уже можна впізнати майбутні об’єкти, відомі з візуалізацій курорту.

Ми зупиняємося біля майбутнього Welcome Centre. Зовнішній контур будівлі вже зведений, а уява легко домальовує панорамне скління, яке незабаром завершить цей архітектурний ансамбль.

На другому рівні розташуються прокат лижного спорядження та лижна школа, а на третьому – крамниця, панорамний ресторан, зона відпочинку та вихід до гондольного підйомника. Тож ви, уже повністю екіпіровані, сідаєте в гондолу й вирушаєте на гірський спуск.

За словами Володимира Гаразда, в Україні сервісу такої якості ще не було. Навіть у Європі подібні Welcome Centre – рідкість, адже більшість відомих курортів розбудовувалися десятиліттями, і необхідні служби там часто розкидані в різних місцях.

Загальна площа Welcome Centre становитиме 6000 кв. метрів. Будівлю планують здати в експлуатацію наприкінці 2026 року.

Перший в Україні гондольний підйомник: майже 3 км за 9 хвилин

Неподалік від Welcome Centre бачимо масштабне будівництво: тут закладають фундамент нижньої станції першої в Україні гондольної канатної дороги завдовжки 2,8 км. Роботи на майданчику саме в розпалі – техніка та майстри працюють у ритмі, що задає темп усьому майбутньому курорту.

Новий підйомник буде здатен транспортувати 2,5 тисячі людей щогодини, що вдесятеро перевищує можливості витягу "Захар Беркут", який перевозив лише 250 осіб за той самий час.

Перша черга проєкту розрахована на одночасне катання 5 тисяч людей, а після повного відкриття курорту ця цифра зросте до 25 тисяч відвідувачів.

Для катання з боку сіл Волосянка та Верхня Рожанка діятиме один спільний скіпас.

Зазначимо, що гондольний витяг є найбільш сучасним типом підйомника; закриті кабіни надійно захищають пасажирів від вітру, снігу та дощу, а шлях від нижньої станції до вершини гори Високий Верх триватиме всього 9 хвилин.

Чи розпочнеться сезон 2026 року?

Перша черга всесезонного курорту GORO Mountain Resort передбачає зведення п’яти готельних комплексів, будівництво трьох із яких уже активно триває навпроти Welcome Centre.

"Це перша будівля готельного комплексу, – показує на об’єкт Володимир Гаразд. – Ви бачите перші два поверхи, де розмістяться ресторани й крамниці, а готельні номери починатимуться з третього. Зараз зводять перший житловий поверх. Далі помітно колони другого готелю, а під третій наразі тривають земляні роботи. Тут буде зона СПА на 4 000 квадратних метрів та 36-метровий крито-відкритий басейн. Відстань від готелю до Welcome Centre становить лише 60 метрів, але насправді долати її пішки не доведеться: у готелі передбачено і прокат спорядження, і продаж квитків. Тобто ви взуваєте лижі прямо в готелі й одразу починаєте катання, з’їжджаючи до гондоли підйомника".

Володимир Гаразд також наголошує, що в кожному готелі облаштують надійні укриття.

"Ми дбаємо не лише про безпеку, а й дотримуємося при будівництві всіх європейських норм інклюзивності, – додає він. – Будь-яка людина, незалежно від фізичних обмежень, зможе користуватися всіма послугами самостійно та безпечно. Люди на кріслах колісних чи з протезами, літні люди, мами з візочками — кожен зможе вільно дістатися будь-якої локації, піднятися на гору чи зайти в гондолу".

Не буде на курорті й проблем із паркуванням.

"По той бік дороги ми збудуємо трирівневий паркінг на 1300 автомобілів для гостей, які не проживають у готелях, – каже СЕО проєкту. – Для зручності облаштуємо підземний перехід, щоб нагорі не створювалися затори. Для тих же, хто оселиться в готелі, передбачено власний підземний паркінг на 300 місць".

На питання "Твого міста", чи розпочнеться лижний сезон уже в 2026 році, Володимир Гаразд відповів, що розглядаються два сценарії.

"Якщо встигнемо завершити основні будівельні роботи, то відкриємо сезон уже цього року, — прогнозує він. – Якщо ж ні – перенесемо на наступний. Проте цьогоріч у будь-якому разі плануємо тестовий режим. Оскільки відкриється не все і будівництво ще триватиме, ми маємо переконатися, що туристам буде комфортно. Нам важливо, щоб гості приїхали на відпочинок, а не на будівельний майданчик, і не залишилися розчарованими".

СЕО GORO Mountain Resort також зазначив, що до робіт залучені будівельники зі Славської громади, а одну з будівель навпроти зводить підрядник із Києва. Водночас він визнав, що наразі проєкт відчуває брак робочої сили.

Співпраця GORO зі світовими лідерами ринку

Презентацію інвестпроєкту СЕО GORO Mountain Resort Володимир Гаразд розпочав із візуалізації майбутнього курорту, акцентувавши насамперед на величних масивах карпатського лісу.

"Це те, за чим сюди приїдуть гості, – наголосив він. – За нашою природою, відчуттям гір, спокоєм та співом пташок. Наша мета – допомогти кожному знайти тут свою особисту тишу".

GORO Mountain Resort – це 1,5 млрд доларів стратегічних інвестицій, з яких 500 млн доларів спрямовано в гірськолижну інфраструктуру, а 1 млрд доларів – у готельну. Проєкт фінансується коштом індивідуальних інвесторів, а також партнерів, які готові заходити в громаду та розбудовувати готельну мережу.

Загальна територія проєкту, над яким працює OKKO Group, охоплює 1200 гектарів. Простір розподілили так, щоб охопити різні потреби: під технічну частину та гірську інфраструктуру виділили 360 гектарів, а ще 342 гектари займають самі схили, де облаштовують лижні траси із системами засніження. Решта території, а це 800 гектарів, відведена під забудову готелями, комерційними закладами та зонами для рекреації й розваг.

Володимир Гаразд також розповів про стратегічну співпрацю з відомою австрійською компанією PKF Hospitality, що спеціалізується на інвестиційному аналізі та розробці концепцій для індустрії гостинності.

Сьогодні GORO Mountain Resort працює зі світовими лідерами: австрійською компанією ILF Engineers, яка розробила майстер-план курорту та є головним майстер-девелопером, а також із виробником гірського обладнання Doppelmayr/Garaventa Group. Це найбільший у світі австрійсько-швейцарський виробник канатних доріг, гірськолижних крісельних та гондольних підйомників.

"Коли ми говоримо про Doppelmayr, то розуміємо, що це 60% усіх гондол, витягів та транспортних механізмів у світі. Це лідер ринку, чиї інженерні споруди та транспортна інфраструктура працюватимуть у Славській громаді. І перша гірськолижна гондола в Україні з’явиться саме тут. Сподіваюся, що наприкінці цього року або на початку наступного ми вже будемо її тестувати", – підсумував СЕО проєкту.

Перше враження має бути найкращим

СЕО GORO Mountain Resort Володимир Гаразд розповідає, що іноземні фахівці вимагали суворого дотримання розроблених планів, особливо в питаннях проектування ідеального шляху клієнта.

Саме для стабільності сервісу на курорті встановлять потужну систему засніження.

"Це гарантує сезон. Відпустка не буде зіпсована, а готелі можна бронювати завчасно. Людина точно знатиме, що приїде й покатається на лижах, а не сподіватиметься на везіння, як раніше. Саме заради такої впевненості ми вкладаємо ці інвестиції: 75 км трас, дві гондольні канатні дороги (з Волосянки та Верхньої Рожанки), 11 крісельних витягів і можливість приймати до 25 000 гостей на схилах одночасно".

На курорті GORO буде прокладена найдовша в Україні траса довжиною 3,8 кілометра.

Mountain Centre на вершині Високого Верху

На самій вершині гори Високий Верх, на позначці 1 242 метри, планують звести перший в Україні мультифункціональний Mountain Centre. Це буде досить масштабна трирівнева споруда площею 5 800 квадратних метрів, де кожен поверх матиме своє призначення.

Простір організували так, щоб розділити потоки гостей: на першому рівні облаштують фудхол на тисячу місць для тих, хто хоче швидко перекусити, а поверхом вище розмістять панорамний ресторан, де готуватимуть страви за індивідуальним замовленням. На цокольному поверсі передбачили місце для культури та бізнесу — там з’явиться конференц-зал для виставок і подій. Доповнить будівлю простора зовнішня тераса з лаунж-баром площею понад тисячу квадратів, де гості зможуть відпочивати просто неба.

До центру на вершині вестимуть гондольний підйомник та два крісельні витяги.

"Коли внизу температура повітря вже підвищується, на вершині все ще тримається холод. Це дозволить нам суттєво продовжити лижний сезон", — пояснює Володимир Гаразд.

Mountain Centre функціонуватиме як всесезонний об'єкт: взимку — як осередок гірськолижного відпочинку, а в теплі пори року — як відправна точка для піших та туристичних маршрутів.

Підтримка банків і держави

Володимир Гаразд зазначив, що в будівництво курорту інвестуються не лише власні та залучені кошти приватних інвесторів, а й банківські кредити.

"Ми зараз працюємо з кількома банками щодо отримання фінансування для закупівлі обладнання. Вже маємо підписані меморандуми й перейшли в технічну стадію надання кредитів. Цифри значні, але й партнери у нас потужні та надійні, які вірять у наш проєкт".

Володимир Гаразд наголосив, що інвестпроєкт GORO з першого дня підтримує держава.

"Ми підписали інвестиційну угоду з урядом. Коли ми говоримо про державну підтримку, то насамперед ідеться про зменшення бюрократії, щоб швидше вийти на етап будівництва проєкту", – пояснює він.

"Багато хто думає, що державна підтримка – це пряме фінансування. Насправді це не так, – додає Ростислав Михальчук, директор із розвитку GORO Mountain Resort. – Це не субвенція, а податкові стимули, безмитне ввезення обладнання та відшкодування витрат на підключення до інженерних мереж. І держава гарантує це не просто так, а в обмін на виконання наших зобов'язань. Ми маємо показати свій горизонт інвестицій щонайменше на 10 років. Ми вже задекларували, що на перших етапах сплатимо до 7,5 млрд гривень податків до бюджету".

До 2030 року GORO має створити мінімум 6 000 робочих місць, а за 15 років ця цифра має зрости до 25 000.

Ростислав Михальчук розповів також про ще один об’єкт, будівництво якого зараз на етапі завершення.

"Це лінії електропередачі, які ми будували протягом усього минулого року. Ми розробили та втілили цей дороговартісний проєкт, – зазначив він. – Ми будемо енергонезалежними, а отже, не створюватимемо негативного навантаження на енергомережі громади".

Ліс – головна цінність і "фундамент" курорту

За словами Ростислава Михальчука, GORO Mountain Resort будується на засадах органічного гірського девелопменту.

Це підхід до будівництва в гірській місцевості, при якому архітектура гармонійно вписується в ландшафт, не домінуючи над ним, а зберігаючи природу та інтегруючись у неї. Такий підхід передбачає, що гори та ліси є основою цінності курорту, тому їх збереження є пріоритетом на всіх етапах – від планування до будівництва.

Під час будівництва курорту для прокладання трас вилученню підлягає 187 гектарів лісу, що перебувають у користуванні "Галсільлісу".

Ростислав Михальчук підкреслив, що в концепції органічного девелопменту ліс – це не перешкода, а головний актив та співавтор проєкту. Крім того, що ліс захищає від вітрів, затримує сніг на трасах і створює прохолоду влітку, він ще й формує "фундамент" бренду. Без лісу курорт втрачає свою емоційну та фінансову цінність. Ліс – це те, що вабить туриста приїжджати на курорт цілий рік, а не лише в лижний сезон.

Партнерська публікація

Повна або часткова републікація тексту без письмової згоди редакції забороняється і вважається порушенням авторських прав.