За аналітичними даними від платформи OLX у категорії «Нерухомість», у першій половині 2024 року відбулися значні зміни на ринку оренди однокімнатних квартир в Україні. Ціни на оренду зросли майже у всіх регіонах. Містом з найвищою вартістю оренди залишається Львів. Так з січня по серпень медіанна ціна підвищилась на 9% – з 15 146 до 16 515 грн.
Другу сходинку займе Київ за ціною на оренду однокімнатних квартир. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві зросла з 12 923 до 15 000 гривень, що становить зростання 16.1%. В Ужгороді ціна зросла на 24.1% – з 14,5 до 18 тис.
Як повідомив «Твоєму місту» рієлтор з агентства «Галицька нерухомість» Роман Юськів, восени ціни на оренду традиційно зростають через попит студентів. У новобудовах вартість оренди однокімнатної квартири коливається від 450$ до 500$, а двокімнатної від 600$.
За його словами, найбільше користуються попитом для оренди такі райони, як Франківський і Залізничний.
Роман Юськів також зазначив, що у Львові знизився попит на купівлю квартир після ракетного обстрілу 4 вересня.
Загалом аналіз ринку оренди однокімнатних квартир в Україні за перше півріччя 2024 року показує динамічний розвиток з тенденцією до підвищення цін та зростання конкуренції серед орендарів. Ціни зростають через інфляцію, підвищення курсу долара та сезонні зміни.
Зазначимо, за час великої війни Львів став найдорожчим містом в Україні за вартістю квартир у новобудовах.
Перед купівлею нерухомості, чи то новобудова, чи вторинне житло, важливо знати, на що звернути увагу, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому. На що варто звернути увагу перед придбанням первинної й вторинної нерухомості та що робити, якщо натрапили на недобросовісних забудовників читайте у нашому матеріалі за посиланням.
Антоніна Костик
Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.
Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.
