Промисловий мікрорайон Підзамче у Львові інтенсивно трансформується. Тут вже ревіталізували колишню Фабрику повидла та будують нові ЖК, незабаром дійде черга й до ринку. Tvoemisto.tv розповідає, що там є зараз та що може з’явитися.

Комплекс будівель ринку, який хочуть оновити, розміщений на вулиці Богдана Хмельницького. Поруч із ділянкою розташована залізнична станція «Підзамче», а через дорогу – вже оновлений арт-центр Jam Factory.

Jam Factory

Читайте також: Сьогодні у Львові відкриють оновлену Фабрику повидла

Раніше на цій території працювала горілчана фабрика Бачевських та завод «Алмазінструмент», а тепер тут функціонує ринок «Підзамче», який доживає свого віку.

Фото ринку «Підзамче»

Нещодавно підприємці звернулися до міста з проханням провести архітектурний конкурс на проєктну пропозицію розвитку території, обмеженої вул. Б. Хмельницького – вул. Механічною, про що повідомив головний архітектор Львова Антон Коломєйцев 26 квітня на засіданні виконавчого комітету.

«Йдеться про формування відповідального містобудівного вузла біля Фабрики повидла. Ми отримали звернення від підприємців щоб місто зробило візійний конкурс на цю територію. Зараз виносимо головні завдання до архітектурного конкурсу», – зазначив Антон Коломєйцев.

Розташування ринку

Територія має стати вільним, загальнодоступним громадським простором, однак зі збереженням ринкової функції. Також там хочуть облаштувати підземний паркінг із функцією укриття. Доступ до усіх об’єктів простору має бути безбар’єрним.

При формуванні конкурсного завдання мусять врахувати:

• важливість дотримання вимог та режимів історико-архітектурного опорного плану;
• необхідність формування відкритого, загальнодоступного та вільного від капітальної забудови громадського простору, шириною не менше 10 м зі сторони вул. Б. Хмельницького, зі збереженням елементів ринкової функції;
• необхідність формування висоти проєктованого об’єкта не вище 4 поверхів з умовою, що зі сторони вулиць четвертий поверх сформовано з відступом від фасадної площини нижчих поверхів вглиб будівлі на відстань не менше ніж на 2 м;
• забезпечити формування раціонального та органічного обʼємного рішення проєктованої будівлі у контексті сусідства з памʼятками архітектури на вул. Б. Хмельницького, 114-116, вул. Б. Хмельницького, 122, вул. Б. Хмельницького, 124 та памʼятками архітектури з непарної сторони вул. Б. Хмельницького, враховуючи пам’яткоохоронне законодавство;
• необхідність формування фасаду проєктованої будівлі з членуванням відповідно до тектоніки історичних фасадів та із забезпеченням достатньої візуальної маси;
• необхідність формування на території нового якісного озеленення та використання екологічних рішень, що покращить вигляд та функціонування вул. Б. Хмельницького та вул. Механічної;
• важливість передбачення функціонального наповнення будівлі у межах функцій громадського призначення та готельної функції.

Натомість, на думку міського голови Львова Андрій Садового, на цій території можна було б облаштувати майстерню для митців.

Зазначимо, що у 2021 році архітектурне бюро Balbek Bureau презентувало свій проєкт ревіталізації промислового кварталу на замовлення будівельної компанії «РІЕЛ». Він передбачав облаштування в історичних будівлях музею-галереї, коворкінгу, кафе, а також івент-простору і фудмаркету. Переглянути проєкт можна тут.

Читайте також: «Це бізнес». Чи вигідно Львову віддати два ринки

Ринок «Підзамче», як і «Винниківський», місто у 2021 році продало фірмі «Дари Львівщини», власницею якої була Софія Максимець – донька львівського бізнесмена й ексдепутата Львівської облради Григорія Козловського. Кілька років міська рада судилася із товариством за незаконне привласнення цілісного майнового комплексу цих ринків, а тоді пішла на «мирову угоду».

Відповідно два ринки віддали доньці Козловського за 18,53 млн грн. Представник фірми, коментуючи їхню реконструкцію, у коментарі Tvoemisto.tv запевняв:

«Ринки будуть, але не в такому жахливому стані, не в таких умовах, як зараз, їх треба реконструювати, накрити дахом. Підприємці можуть не переживати, що їх хтось викине. Звичайно, як буде реконструкція, люди якийсь час залишаться без роботи, але це бізнес».

Рік тому «Дари Львівщини» змінили назву на ТОВ «Креатив Львів». Зараз фірма перебуває в статусі припинення. А нерухомість, за даними видання Ngl.media, «перекинули» на ПП «Галицький шлях» бізнес-партнера та юриста Козловського, депутата міської ради Олексія Різника.

Читайте також: Новий власник ще не знає, як працюватиме Винниківський ринок

Нагадаємо, що територію навколо Винниківського ринку у Львові також планують змінити, провівши архітектурний конкурс.

До слова, після того, як один із найдавніших ринків Києва – Житній – виставили на орендний аукціон, що викликало побоювання, що ринок можуть закрити, а територію забудувати, >;Tvoemisto.tv вирішило розповісти, яка доля найстаріших ринків у середмісті Львова, в якому вони стані, чи є там покупці, чи можуть зникнути торгові площі та чи варто їх усе-таки зберегти. Матеріал можна прочитати за посиланням.

Наталія Вареник

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.