Як земля біля Східниці опинилася у мами керівника Львівської облради та родичів екснардепа. Розслідування

ДБР та поліція розслідують можливі зловживання начальника Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрія Кавецького під час безкоштовної передачі двох гектарів землі у Новому Кропивнику неподалік Східниці. Журналісти NGL.media встановили, кому зрештою дісталися ділянки.

Йдеться про землю площею 2 га у гірській зоні поблизу Східниці. Земельні експерти, опитані NGL.media, оцінюють її щонайменше у 100 тисяч доларів. Після підведення комунікацій, облаштування дороги та зміни цільового призначення вартість може зрости до 500 тисяч доларів.

Читайте також: Очисні споруди за мільйони, або Як підряди "Львівводоканалу" пов'язані з Росією

У 2021 році Головне управління Держгеокадастру Львівської області безкоштовно передало цю ділянку 19-річному львів'янину Олександру Голубєву для ведення особистого селянського господарства.

За даними видання, наказ про передачу землі підписав Андрій Кавецький. Документ не мав номера, а, за даними слідства, його не зареєстрували у системі документообігу Держгеокадастру. Це може свідчити про підроблення документа.

Що сталося із землею далі

Через три місяці після отримання землі Голубєв продав її за 45,5 тис. грн Павлу Виговському – товаришу Кавецького.

При цьому сам Голубєв на угоді не був присутній. Його інтереси представляв юрист Роман Базарник, який раніше працював разом із Виговським у компанії "Коудайс Україна".

Виговський придбав два гектари приблизно за 1700 доларів. За оцінкою NGL.media, сільськогосподарська земля такої площі у цій місцевості коштує близько 70–90 тисяч доларів.

Про близькість Виговського до Кавецького, за даними журналістів, свідчить і те, що на Виговського Кавецький оформлював два автомобілі Audi, якими сам користувався.

Згодом Виговський розділив землю на 12 ділянок і почав їх продавати. Частину землі він досі зберігає, а за продані ділянки загалом отримав 775,8 тис. грн.

Хто придбав ділянки

Серед покупців опинилася Романа Холод – мати виконувача обов'язків голови Львівської обласної ради Юрія Холода. У жовтні 2022 року вона придбала 10 соток за 85 тис. грн.

У 2025 році, вже після початку розслідування ДБР, вона продала цю землю за 110 тис. грн своїй колишній підлеглій Соломії Білоус.

Юрій Холод заявив NGL.media, що його мати самостійно ухвалювала рішення щодо свого майна, а він не був стороною угоди, не фінансував купівлю та не отримував від неї вигоди.

Ще одну ділянку площею 10 соток придбала Юлія Кондрат, співвласниця компаній у сфері нерухомості. Серед них – ТОВ "Гранд-Палац", яке входить до групи компаній, пов'язаних із родичами колишнього народного депутата Ореста Саламахи.

Кондрат заплатила за землю 25 тис. грн, а згодом ділянку перепродали за 445 тис. грн.

Серед інших покупців журналісти називають колишнього юриста компаній Петра Димінського Вадима Ладницького, декана факультету права Львівського торговельно-економічного університету Олександра Котуху, підприємця Ігоря Гайзера, київського забудовника Олександра Дятленка та перевізника Тараса Біщука.

Що розслідують правоохоронці

У січні 2026 року поліція відкрила окреме кримінальне провадження щодо можливих зловживань із землею у Новому Кропивнику. Слідчі перевіряють, зокрема, можливі зловживання з боку Кавецького та припускають, що схема могла стосуватися й інших сусідніх ділянок.

Це не перше кримінальне провадження, у якому фігурує керівник Держгеокадастру Львівщини. У 2022 році ДБР повідомляло йому про підозру у незаконному розподілі 26,7 га комунальної землі вартістю понад 113 млн грн. У 2023 році бюро також повідомляло про підозру у справі щодо передачі земель рекреаційного призначення у Сколівській та Турківській громадах.

Водночас у попередніх справах суди виправдовували Кавецького через недоведеність вини, як зазначає NGL.media.

Наприкінці липня 2026 року Кавецького затримали під час передачі 30 тисяч доларів працівнику НАЗК. Суд обрав йому запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з альтернативою застави 89,8 млн грн. За даними NGL.media, заставу він не вносив і перебуває у СІЗО.

Розслідування щодо земельної ділянки у Новому Кропивнику триває. Самі наведені обставини є предметом перевірки правоохоронців і не свідчать автоматично про доведену вину будь-кого з фігурантів.