Комплекс із апарт-готелем на 15 поверхів планують збудувати біля ЛАЗу у Львові

На вулиці Стрийській у Львові, поруч із територією колишнього ЛАЗу, планують звести 15-поверховий торгово-офісний комплекс з апарт-готелем. Також на ділянці запланували трирівневий паркінг і громадську зону з парком. Про це йшлося під час засідання архітектурно-містобудівної ради у Львові.

Йдеться про територію на перетині вулиць Персенківки та Стрийської, яка межує із залізничною колією з одного боку та житловим комплексом компанії "РІЕЛ" — з іншого. Вона розташована за адресами: вул. Персенківка, 2 та 2а, а її площа становить понад гектар. Нині на цій території розташовані занедбані споруди колишнього автобусного заводу, а також недіюча під’їзна залізнична колія.

Читайте також: Багате незручне передмістя. Що сьогодні турбує мешканців Сокільників під Львовом

За словами головного архітектора проєкту, на ділянці планують розмістити офісно-готельний комплекс із торговельними приміщеннями на перших поверхах. Також передбачили громадські простори: торговельну галерею на першому рівні будівлі та парк на межі із сусідньою забудовою. Внутрішній двір використовуватимуть лише працівники офісів і гості готелю.

Проєкт передбачає трирівневий підземний паркінг на 900 місць, який планують розширити за рахунок ще однієї ділянки, яку інвестор має намір орендувати. Частину паркомісць використовуватимуть як перехоплювальний паркінг для людей, які хочуть залишити автомобілі неподалік від в’їзду в місто, а далі пересуватися громадським транспортом.

Сама будівля матиме різну поверховість — від чотирьох-п’яти до 15 поверхів.

Загальна площа забудови становитиме 8180 м².

Під час презентації проєкту Данило Кінаш зазначив, що забудовник також готовий долучитися до будівництва транспортної розв’язки на вул. Персенківці.

Попередню вартість будівництва розв’язки головний архітектор оцінив у 66 млн грн.

За проєктом, частину майбутньої залізничної станції планують поєднати із зупинкою громадського транспорту на рівні першого поверху комплексу. Також передбачено облаштування проїзду під мостом на вул. Стрийській.

Архітектор додав, що нова забудова не заважатиме будівництву хордової магістралі, передбаченої генеральним планом міста. Йдеться про плани добудови вулиць Луганської та Богданівської в межах облаштування середнього транспортного кільця Львова. Це проєкт магістралі безперервного руху, яка має розвантажити центральну частину міста від транзитного транспорту.

Замовником проєкту є ТОВ "СМАРТПРОБУД". Компанія зареєстрована у Львові та займається організацією будівництва будівель. За даними аналітичної системи YouControl, її кінцевими бенефіціарними власниками є львів’янин Олег Кардаш та мешканець Яворівщини Василь Фітель.

Додамо, що місто впродовж років напрацьовує  концепцію розвитку території колишнього ЛАЗу. Там планують розвивати виробництво, освіту, науку та інновації. Водночас місто заборонило змінювати цільове призначення земельних ділянок і розміщувати на них житлову забудову.

Попри це, місто погоджувало активну забудову прилеглих територій. Так, цех колишнього заводу гідромеханічних передач на вул. Стрийській, 45 перебудували на торговий центр Fabric.

По інший бік заводу, ближче до вулиці Персенківки, активно будують житло. Зокрема, компанія "РІЕЛ" зводить житловий комплекс Big Ben.