Після тривалого протистояння з колишнім власником об’єкт працює у штатному режимі, а майже всі орендарі повернулися на свої місця. Наразі тривають судові суперечки щодо перешкоджання роботі центру, проте банк уже готує документацію для проведення відкритих торгів. Про це повідомив СЕО Ощадбанку Юрій Каціон на форумі Forbes Banker.
Кейс Gulliver став важливим прецедентом для банківської галузі, оскільки установі вдалося стягнути предмет застави попри великий спротив Віктора Поліщука. Процедура переходу власності розпочалася у березні 2025 року на підставі закону про іпотеку без залучення судового розгляду.
Колишній власник, який надавав особисту поруку за кредитом, намагався заблокувати роботу комплексу, через що об’єкт був закритий протягом трьох місяців наприкінці минулого року.
Попри труднощі з передачею критично важливих систем диспетчеризації та енергопостачання, з 1 лютого 2026 року комплекс повністю відновив свою роботу. СЕО Ощадбанку підкреслив, що цей випадок демонструє дієвість інституту захисту прав кредиторів в Україні.
Наразі триває юридична підготовка до проведення аукціону, яка включає:
- врегулювання всіх поточних судових позовів з боку компанії "Три О";
- забезпечення стабільної роботи технічних систем та безпеки відвідувачів центру;
- формування лота на майданчику Prozorro для залучення інвестиційних пропозицій;
- фіналізацію домовленостей між державними банками-кредиторами щодо розподілу коштів від продажу.
Очікується, що відкритий аукціон стане одним із наймасштабніших на ринку комерційної нерухомості Києва за останні роки. Це рішення має остаточно поставити крапку в історії з проблемною заборгованістю великого забудовника перед державою та сприяти стабілізації інвестиційного клімату в країні.
