Сихівський райсуд Львова затвердив мирову угоду між Львівською міськрадою та Олегом Чмирем і державним реєстратором Жирівської сільської ради.

Джерело: ЄДРСР

Згідно з ухвалою суду, заступник керівника Галицької окружної прокуратури в інтересах Львівської міськради в січні 2019 року звернувся до суду, аби скасувати державну реєстрацію права власності Олега Чмира на певне нежитлове підвальне приміщення.

Попри те, що в ухвалі суду відсутні уточнення щодо розташування спірного підвального приміщення, Tvoemisto.tv отримало витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відтак мовиться про підвальне нежитлове приміщення торгового центру «Зубра-центр» загальною площею 1180,6 м2, що розташоване на просп. Червоної Калини, 109. Державну реєстрацію прав власності провів реєстратор Жирівської сільської ради Павло Тузяк ще у вересні 2017 року.

Попри це, вже менш ніж за рік, у липні 2018 року, на приміщення наклали арешт у кримінальному провадженні на підставі ухвали слідчого судді.

Читайте також: У центрі Львова продали приміщення за 4,5 млн грн

У листопаді 2023 року сторони дійшли до мирової угоди. Згідно з нею, позивач (ЛМР) визнає право власності відповідача на нежитлове приміщення підвалу, а відповідач (Олег Чмир), в свою чергу, зобов`язаний поетапно сплатити позивачу грошову компенсацію його ринкової вартості – 8 млн 209 тис. гривень. Оплату відповідач проводитиме таким чином:

• 2 млн 209 тис. гривень – у строк не пізніше 30 днів з дня затвердження цієї мирової угоди судом;
• надалі по 1 млн гривень щоквартально впродовж 6 кварталів (18 місяців).

Після затвердження мирової угоди спір між сторонами вважається вирішеним повністю.

Як повідомила в коментарі Tvoemisto.tv керівниця юридичного департаменту ЛМР Гелена Пайонкевич, справа розпочалась з того, що прокуратура виявила незаконне оформлення права приватної власності.

«Ми і прокуратура виявили незаконне оформлення права власності на підвальні приміщення за адресою просп. Червоної Калини, 109. Я так розумію, що ця компанія користується тими підвалами вже понад 20 років. На них не було оформлено права власності, бо це були нежитлові приміщення. Обласна прокуратура звернулась з позовом про витребування з чужого незаконного володіння до суду. Користувач, в свою чергу, звернувся до нас з можливістю примирення сторін і наше комунальне підприємство «Агенція ресурсів ЛМР» підрахувало вартість приміщень. Так ми визначили ціну і вирішили підписати мирову угоду. Вони набувають ці підвали на праві власності, а місто отримує за них нормальну ціну», – розповіла керівниця юридичного департаменту.

Також вона додає, що місто не вперше укладає подібні угоди:

«В нас є практика укладання мирових угод в випадках, коли ми вважаємо це виправданим. А це півдал, це не є повноцінне приміщення, не є повноцінний об'єкт нерухомого майна, бо там в деяких місцях висота стель є нижча, ніж достатня, аби вважати його повноцінним нежитловим приміщенням. Тому прийняли таке рішення і підписали мирову угоду».

Окрім цього, Гелена Пайонкевич пояснила, що місто могло діяти і в інший спосіб, зокрема ці приміщення могли б витребувати і здавати в оренду в подальшому, проте рішення з мировою угодою вважають найкращим.

Також зазначимо, що у торгового центру «Зубра-центр» немає єдиного власника, проте значна частина приміщень перебуває у комунальній власності.

Нагадаємо, що нещодавно ЛМР звернулась до Господарського суду Києва із позовом до Львівської облради щодо витребування із незаконного володіння майнового комплексу за адресою вул. Шевченка, 186.

Володимир Федорович

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.