Столичні правоохоронці вивчають факти можливого використання підробленого документу для отримання в оренду земельної ділянки площею 0,39 га на вул. Кіото, 10 на Лісовому масиві (Деснянський район Києва). Про це свідчить судове рішення від 10 січня.

26 листопада 2024 року у Київраді було зареєстровано проєкт рішення №08/231-1774/ПР про передачу вищезгаданої ділянки в оренду ТОВ “Женсан” для експлуатації та обслуговування існуючого торговельного майданчика по вул. Кіото, 10 біля станції метро «Лісова». Суб’єктами подання цього документу виступили заступник голови Київської міськдержадміністрації (КМДА) з питань здійснення самоврядних повноважень Петро Оленич та Департамент земельних ресурсів КМДА. Підставою для цього землевідводу було заявлено набуття права власності на нерухоме майно, розташоване на цій землі – 9 нежитлових будівель загальною площею 838,7 кв.м. Ці об’єкти нерухомості ТОВ “Женсан” начебто придбало у 2018 та 2024 роках.

Однак правоохоронці встановили, що, за даними аерофотозйомки, долученої до пояснювальної записки до вказаного проєкту рішення, станом на 2019 рік ділянка з кадастровим номером 8000000000:62:035:0001 була вільною від забудови, і на ній проводилися підготовчі будівельні роботи. Крім того, Департамент земельних ресурсів КМДА у квітні 2021 року здійснив обстеження даної ділянки, під час якого було встановлено, що ця земля частково огороджена будівельним парканом, що на ній знаходяться залишки будівельного сміття і що вона вільна від забудови.

Крім того, Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю при КМДА повідомив Нацполіції про те, що він не видавав і не реєстрував документів, які б надавали право на виконання підготовчих та будівельних робіт на цій ділянці, а також не приймав в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти на вул. Кіото, 10.

У свою чергу, Департамент містобудування та архітектури КМДА повідомив правоохоронцям про відсутність відомостей щодо присвоєння адреси об’єктам нерухомого майна на вказаній ділянці, а також про те, що цей підрозділ столичної мерії не видавав містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування будівництва за цією адресою. Крім того, у Департаменті зазначили, що проєктна документація на забудову згаданої землі не надавалася на розгляд архітектурно-містобудівної ради та, відповідно, не погоджувалася цим колегіальним органом.

^{Фото: Google Maps}

Разом з тим, у судових ухвалах по цьому слідству не уточнюється, про які саме підроблені документи, що начебто були використані фігурантами цієї справи для отримання ділянки, йде мова.

Втім, можна припустити, що ці документи пов’язані з правом власності ТОВ “Женсан” на вказані у документі будівлі, яких насправді немає, адже саме наявність цих об’єктів є формальною підставою для землевідводу.

Цей проєкт рішення було винесено на затвердження Київради під час пленарного засідання, яке відбулося 12 грудня 2024 року. Але тоді за пропозицією голови комісії міськради з питань архітектури, містопланування і земельних відносин Михайла Терентьєва (фракція “УДАР”), її розгляд перенесли.

На зазначеній території ТОВ "Женсан" планує побудувати торгово-розважальний центр (ТРЦ), який попередньо називатиметься “Lisova Mall” і матиме площу близько 171,1 тис. кв.м.

ТОВ “Женсан” було зареєстроване у жовтні 2002 року. Його керівником зазначено Олексія Луньова, засновником – кіпрську компанію “Кінфронет Лімітед”, кінцевою бенефіціаркою – киянку Марину Дорохіну.

Система Youcontrol відносить ТОВ “Женсан” до “Mandarin Plaza Group”, яка об’єднує мережу столичних ТРЦ. У портфелі групи – ТЦ “Мандарин Плаза”, ТРЦ “Lavina Mall”, ще незбудований ТРЦ “Ocean Mall” тощо. Ключовими особами цієї групи є бізнесмен Вагіф Алієв і його донька – Марина Дорохіна.

Щоб отримувати актуальні новини Києва, підписуйтеся на наш Facebook.

«Твоє місто. Київ» – сучасне незалежне медіа європейської столиці. Ми пишемо про міську культуру, урбаністику, інфраструктуру, бізнес та людей, які змінюють місто на краще.