Господарський суд Києва підтримав позицію прокуратури і відмовив компанії, яка оскаржувала створення ландшафтного заказника в Солом’янському районі. Про це повідомила пресслужба Офісу генерального прокурора.

Позивачі вимагали скасувати рішення Київради, аргументуючи це правом користування понад 1 га землі та планами масштабної забудови. Прокуратура довела, що договір оренди давно припинив свою дію.

"Екологічні прокурори наголосили: будь-яке будівництво в заповідній зоні загрожує знищенням унікального природного комплексу та видів, занесених до Червоної книги України, а також шкодить археологічній спадщині", — повідомили в ОГПУ.

Суд погодився з аргументами прокуратури і залишив рішення Київради про створення заказника без змін.

Зелена зона площею близько 20 гектарів: 2,5 га — комунальна власність, 1,5 га орендує "ЕнсоГруп", 16 га приватизовані. У 2022 році Київрада офіційно закріпила природоохоронний статус території.

Громадська організація "Захистимо Протасів Яр", очолювана Романом Ратушним, зупинила спроби забудови у 2019 році. У 2020 році суд визнав дозвіл на забудову неправомірним. Ратушний загинув у боях на фронті у 2022 році, а Київрада перейменувала на його честь вулицю Волгоградську на вулицю Романа Ратушного.

У вересні 2024 року Київрада підтримала рішення про викуп землі заказника за кошти міського бюджету. До цього ГО «Захистимо Протасів Яр» намагалася організувати переговори з власником ділянки, однак вони «зайшли в глухий кут». Власник спершу планував часткову забудову, але погодився на викуп, при цьому зберігши право на відшкодування, адже придбав землю ще 20 років тому. Якщо рішення не продовжать, забудовник може знову спробувати реалізувати свої плани.

За даними ГО, за майже рік оцінку землі так і не провели через відсутність коштів у міському бюджеті. 4 вересня мер Києва Віталій Кличко подав до Київради проєкт рішення про продовження строку дії викупу. В організації вважають, що це може стати виходом із ситуації.

Історія забудови Протасового яру триває понад п’ять років. У вересні 2019 року Окружний адмінсуд дозволив забудову ділянки на вулиці Миколи Амосова, де ТОВ «Дайтона груп» планувала звести багатофункціональний комплекс Tourbillon. Уже в грудні того ж року КМДА оскаржила рішення, а проти забудови виступили й місцеві мешканці.

У 2020 році Київрада повернула ділянці статус зеленої зони, що не підлягає забудові. ОАСК визнав це рішення протиправним, але Шостий апеляційний адмінсуд підтримав позицію Київради. У 2021 році міськрада знову оскаржила рішення ОАСК. У січні 2022 року Верховний Суд підтвердив законність заборони будівництва, відхиливши скаргу забудовника та визнавши договір суборенди недійсним.

У липні 2022-го депутати проголосували за створення ландшафтного заказника «Протасів Яр», а згодом йому надали ім’я Романа Ратушного — київського активіста, який з 2018 року боровся проти забудови й загинув на фронті у 2022 році.

У квітні 2025 року справа Протасового яру стала першим відомим випадком застосування нового закону №4292-IX про захист прав добросовісного набувача. Господарський суд Києва зазначив, що позови про повернення ділянок можливі лише за умови компенсації їх вартості.

Щоб отримувати актуальні новини Києва, підписуйтеся на наш Facebook.

«Твоє місто. Київ» – сучасне незалежне медіа європейської столиці. Ми пишемо про міську культуру, урбаністику, інфраструктуру, бізнес та людей, які змінюють місто на краще.