8 березня 2026 року бізнесмен Максим Кріппа став власником 100% частки ТОВ "Грааль". У власності цієї юридичної особи перебуває земельна ділянка поруч з Європейською площею у центрі Києва. Про це свідчать дані YouControl.

Контроль над девелоперським проєктом "Грааль" Кріппа отримав через інвестиційний фонд АРС Кепітал. Після консолідації 100% корпоративних прав бізнесмен планує перезапустити проєкт та створити оновлену концепцію його розвитку.

«Ми бачимо у проєкті можливість створити сучасний міський простір нового покоління — із відкритою архітектурою, бізнес-інфраструктурою та громадськими функціями», — заявив Максим Кріппа.

ТОВ "Грааль" ще у 2003 році виграло інвестиційний конкурс Київської міської влади на будівництво готельно-офісного центру з паркінгом на місці садиби Бонадурера на вулиці Грушевського, 4Б. Компанія пов’язана з братом колишнього міністра освіти Дмитра Табачника — Михайлом, про що писало видання "Наші гроші" у січні 2016 року.

В 2011 році будинок на вулиці Грушевського, 4б був внесений до реєстру історичних будівель, але лише на місяць. Потім компанія «Грааль» через суд домоглась скасування цього рішення. Судова тяганина тривала до 2015 року, доки остання інстанція не визнала будівлю такою, що не має історичної цінності.

Первісно планувалося збудувати 160-метрову висотку з готелем, торговим центром, конференц-залом та підземним паркінгом загальною площею близько 200 тисяч квадратних метрів.

Однак ці плани викликали протести громадськості, адже земельна ділянка розташована в межах історичного ареалу пам’ятки містобудування місцевого значення «Вулиця Хрещатик» і частково — в буферній зоні об’єкта ЮНЕСКО.

У 2020 році до проєкту долучився Ігор Ніконов, який придбав третину юридичної особи. Його партнерами стали ізраїльський підприємець, засновник City Capital Group та власник арт-заводу "Платформа", універмагу "Україна" і частини бізнес-центру "Леонардо" Офер Керцнер, а також бізнесмен Марк Гінзбург.

14 лютого 2026 року Антимонопольний комітет України надав дозвіл інвестиційній компанії АРС Кепітал Максима Кріппи отримати контроль над ТОВ "Грааль".

Від початкової ідеї побудувати 160-метровий хмарочос партнери відмовилися. Більшу частину нової будівлі планується відвести під житлові апартаменти преміум-класу — їх буде 219 загальною площею 22 тисячі квадратних метрів.

Проєкт також передбачає невелику кількість офісних приміщень площею 1,8 тисячі квадратних метрів, торговельної нерухомості — 2,2 тисячі квадратних метрів, спортивний комплекс з басейном площею 1,2 тисячі квадратних метрів та підземний паркінг на 147 місць.

Крім того, за домовленістю з містом девелопер має відкрити підземний паркінг під Європейською площею на 340 паркомісць.

Щоб отримувати актуальні новини Києва, підписуйтеся на наш Facebook.

«Твоє місто. Київ» – сучасне незалежне медіа європейської столиці. Ми пишемо про міську культуру, урбаністику, інфраструктуру, бізнес та людей, які змінюють місто на краще.