Станом на 1 липня 2026 року Львів очолив рейтинг найдорожчих міст України за вартістю житла на первинному ринку. Про це інформує щоквартальний звіт ринку нерухомості "Лун".
Медіанна ціна квадратного метра в новобудовах у Львові сягнула 67,5 тис. грн або близько 1500 доларів, що на 14% більше у гривні та на 7% у доларовому еквіваленті, ніж торік.
Друге місце посів Київ, де квадратний метр житла, що будується, коштує в середньому 59,8 тис. грн (1330 доларів). За рік ціни в столиці зросли на 9% у гривні та на 2% у доларах.
На третій сходинці опинився Ужгород із медіанною вартістю 53,6 тис. грн за квадратний метр (1190 доларів). За останній рік житло тут подорожчало на 11% у національній валюті та 3% у доларі.
Читайте також: Львів поверне до бюджету понад 1,2 млн грн після суду із забудовником ЖК
Четверте місце займає Вінниця, де квадрат новобудови коштує 53,1 тис. грн (1180 доларів). Саме це місто продемонструвало найбільше зростання серед лідерів рейтингу - на 26% у гривні та на 14% у доларах.
Замикає першу п’ятірку Тернопіль. Тут медіанна вартість квадратного метра на первинному ринку становить близько 51 тис. грн. За рік ціни зросли на 23% у гривні та на 14% у доларах.
Також суттєве подорожчання новобудов зафіксували в Івано-Франківську та Чернівцях, де вартість квадратного метра зросла на 22% у гривневому еквіваленті та +14% у доларах.
Окрім найвищої ціни за квадратний метр, Львів залишається лідером і за вартістю найдоступнішого житла на первинному ринку. Медіанна ціна готової однокімнатної квартири тут становить 3,1 млн грн - це найбільший показник серед українських міст. Для порівняння, у Києві така квартира коштує близько 2,5 млн грн, а в Ужгороді - 2,4 млн грн.
Дослідження також свідчить, що львів’янам найважче накопичити на перший внесок за програмою "єОселя". Для придбання однокімнатної квартири необхідно близько 838 тис. грн початкового внеску, що еквівалентно понад двом рокам роботи за середньої зарплати. Крім того, щомісячний іпотечний платіж у Львові може сягати 83% середнього доходу мешканця міста.
Нагадаємо, що 15 липня у Малехові біля Львова відбудуться громадські слухання щодо проєкту детального плану території в районі вул. Богдана Хмельницького (межі міста) та звіту про стратегічну екологічну оцінку.
