Порохову вежу у Львові віддадуть в оренду архітекторам без аукціону

Львівська обласна рада внесла Порохову вежу на вул. Підвальній, 4 до переліку майна другого типу — об’єктів, які передаються в оренду без проведення аукціону. Відповідне рішення депутати ухвалили під час засідання у вівторок, 20 жовтня. Це є наступним кроком до укладення договору довгострокової оренди будівлі з Львівською обласною організацією Національної спілки архітекторів України (НСАУ).

Це рішення реалізує домовленості, раніше закріплені в Меморандумі про співпрацю та врегулювання спорів між облрадою, Національною спілкою архітекторів України та її львівським осередком.

Порохова вежа — пам’ятка культурної спадщини національного значення та невід’ємна складова об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО «Львів — ансамбль історичного центру». Вона є однією з небагатьох збережених фортифікаційних споруд давнього Львова.

Що буде далі

Наразі для остаточного оформлення оренди потрібно пройти кілька процедур, передбачених законодавством:

Отримати офіційне погодження від Міністерства культури України;

Провести грошову оцінку пам’ятки архітектури.

Після виконання цих етапів Управління майном спільної власності Львівської облради укладе офіційний договір довгострокової оренди з львівськими архітекторами.

Доля пам'ятки та судові спори

Згідно з умовами Меморандуму, Порохова вежа залишається у спільній власності територіальних громад Львівської області. Водночас архітектурна спільнота збереже можливість використовувати цей історичний простір для:

професійної та культурної діяльності;

освітніх і наукових заходів;

громадських ініціатив.

Також сторони домовилися про повне врегулювання усіх судових і позасудових спорів, укладення охоронного договору на пам'ятку та спільний пошук фінансових ресурсів для її належного утримання, збереження і реставрації.

Читайте також: За гроші польських партнерів: у Львові відновили старовинний барельєф та обстежують пам’ятки

Нагадаємо, навколо Порохової вежі, де Спілка архітекторів базується ще з 1956 року, розгорівся гучний юридичний та публічний конфлікт. У червні 2025 року Господарський суд, а згодом у березні 2026 року і Західний апеляційний господарський суд за позовом прокуратури визнали старий договір оренди недійсним і постановили повернути будівлю облраді.

Головними претензіями правоохоронців та ЛОР були порушення при укладанні договору (відсутність погодження Мінкульту, ринкової оцінки вартості та охоронного договору), а також те, що архітектори здавали частину приміщень у "приховану суборенду" під ресторан.

У відповідь архітектори заявляли про спробу відібрати у них Будинок архітектора, який вони десятиліттями утримували власним коштом, оскаржували у судах саму реєстрацію будівлі за комунальною власністю облради та виходили на акції протесту під стіни судів. Попри те, що Верховний Суд скасував призупинення виселення спілки, сторони все ж вирішили не доводити справу до примусового видворення та сіли за стіл переговорів.

У червні 2026 року Львівська обласна рада та Спілка архітекторів вийшли на фінішну пряму у врегулюванні багаторічного конфлікту навколо Порохової вежі. Спілка забрала позови із судів, а натомість отримала новий довгостроковий договір оренди на пільгових умовах.