Львівська міськрада програла суд за ділянку під «Арома кавою» в центрі міста

Західний апеляційний господарський суд не задовольнив позов Львівської міськради, яка вимагала звільнити земельну ділянку на площі Івана Підкови, де наразі розташована «Арома кава». Про це «Твоєму місту» стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень.

Представники ЛМР у суді заявили, що приватне підприємство «Лорелея» самовільно зайняло комунальну ділянку площею 0,0066 га на пл. І. Підкови, 3. Вони встановили там більшу споруду, ніж зазначено в документах, і не отримали на це дозволу міськради.

Спершу, у червні цьогоріч, Господарський суд Львова відмовив у задоволенні позову ЛМР. Мотивували це тим, що позивач не надав жодних доказів стосовно нелегальності реконструйованої будівлі. Водночас у висновках еспертизи йдеться, що будівля на Підкови, 3 відповідає даним технічного паспорту.

Читайте також: Землю заказника біля Львова залишили приватній компанії. Колись там був дитячий піонертабір

Вже в апеляції юристи міської ради посилались на лист інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, у якому вказано, що документи щодо виконання будівельних робіт на цьому об’єкті відсутні у реєстрах.

Натомість приватне підприємство стверджувало, що конфігурація будівлі після спірної реконструкції не змінювалась.

Як встановили у суді, між приватним підприємством та міською радою існують відносини оренди землі з 1997 року, за що «Лорелея» продовжувала сплачувати оренду. Коли ж ЛМР відмовила останнім у продовженні договору оренди у 2021 році, то не повертала отримані кошти та не зверталась до відповідача із жодною претензією щодо користування земельною ділянкою.

Причиною ж відмови у задоволенні позову є те, що міська рада вказала орієнтовну площу самовільного зайняття. У суді заявили, що відсутність точних координат з точним розміром унеможливлює висновок про самовільне зайняття конкретної земельної ділянки або її частини.

Відтак, позивач не надав належних, допустимих доказів стосовно незаконності реконструкції будівлі на пл. І. Підкови, 3.

Тому Західний апеляційний господарський суд не задовольнив апеляційну скаргу міської ради, а «Арома кава» залишиться у реконструйованій будівлі на площі І. Підкови, 3.

Нагадаємо, Верховний суд 5 листопада не задовольнив скаргу львівських університету та ліцею, які вимагали продовжити оренду приміщення на вул. Кульпарківській, 99.

Наталія Вареник

Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.

Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.