Зараз на ринку оренди житла у Львові вже інші тенденції, ніж були рік тому. Оренда однокімнатної квартири у новобудові Львова на місяць коштує в середньому від 500 доларів або близько 18 350 грн. Про це розповів рієлтор та голова Комітету з інформаційних технологій Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Бойко, повідмляє видання Businessua.
«Раніше через великий потік переселенців ціни на оренду житла у місті були дуже високими. Однак наплив приїздів зменшувався, і це призвело до певного зниження орендних ставок у деяких випадках. Що своєю чергою створило більш вигідні умови для тих, хто шукає житло в оренду», – пояснює він.
За його словами, при переїзді до Львова та оренді більш-менш пристойної однокімнатної квартири неподалік від центру міста варто враховувати, що вартість оренди буде залежати від кількох факторів:
- району розташування;
- стану квартири та самого будинку, де вона розташована;
- площі квартири та загальної конкуренції на ринку оренди.
«Загалом середня ціна оренди однокімнатної квартири неподалік від центральних районів Львова може варіюватися від 12 000−15 000 гривень на місяць. Але варто пам’ятати, що ціни часто залежать від актуальної ситуації на ринку та конкретних пропозицій, які доступні зараз», – каже Олександр Бойко.
Вартість оренди 1, 2 та 3-кімнатних квартир в новобудовах та на вторинці може значно варіюватися залежно від району розташування та рівня комфорту житла.
Читайте також: Як у новобудовах Львова змінилася вартість найдешевших квартир. Дослідження
«Наприклад, райони ближче до центру та з розвиненою інфраструктурою, такі як Шевченківський, Франківський або Галицький, можуть мати вищі ціни через популярність та зручне розташування. З іншого боку, райони подалі від центру, наприклад, Сихівський чи Залізничний, можуть пропонувати більш доступні ціни на оренду», – пояснює рієлтор.
Шевченківський, Франківський та Галицький райони:
- однокімнатна – 10 000−15 000 грн;
- двокімнатна 13 000−20 000 грн;
- трикімнатна 16 000−30 000 грн.
Личаківський, Сихівський:
- однокімнатна 9 000−16 000 грн;
- двокімнатна 15 000−20 000 грн;
- трикімнатна 16 000−30 000 грн.
Читайте також: Ціни зросли у кілька разів. Яка ситуація з нерухомістю у Львові
Залізничний:
- однокімнатна 9 000−13 000 грн;
- двокімнатна 13 000−16 000 грн;
- трикімнатна 16 000−20 000 грн.
Нагадаємо, що детальніше про те, як війна та зміни в країні впливають на ринок нерухомості, можна дізнатися у матеріалі Tvoemisto.tv за посиланням.
Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.
Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.
