Знайти нерухомість за оголошенням не так просто, та й орендодавці не завжди сумлінні. Альтернатива – державні онлайн-аукціони. Сьогодні Фонд держмайна є найбільшим орендодавцем в Україні. Він оперує нерухомістю загальною площею 7,8 млн кв. м, супроводжуючи більш ніж 14 000 контрактів. Серед доступної нерухомості: офіси, склади, промислові споруди тощо. У середньому Фонд проводить 27 орендних аукціонів на тиждень. Всі вони відбуваються у системі Прозорро.Продажі.
Державна електронна торгова система Прозорро.Продажі – це своєрідна вітрина, де держава та органи місцевої влади виставляють свої об’єкти, а бізнес може вибрати щось відповідно до потреб. Детальніше переваги такої оренди:
Фіксована вартість
Підприємець отримує «страховку» від неприємних сюрпризів, зокрема раптового підвищення ціни.
Великий вибір об’єктів по всій країні, яких немає на інших ресурсах
Система дає можливість обрати унікальні обʼєкти, які може виставити тільки держава або громада. Наприклад, приміщення для комерції в одному із львівських ВНЗ або частину будівлі у Шевченківському районі Львова.
Ринкова ціна
Ціна на об’єкт визначається шляхом конкуренції учасників під час аукціону.
Прозорість та доступність
Система забезпечує рівний доступ до участі в аукціоні, кожного учасника. Перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.
Владислав Уривський, проєктний менеджер Прозорро.Продажі зазначає, що оренда через державні е-аукціони – це можливість не лише ефективно управляти майном, а й залучати кошти під час війни до бюджетів громад.
«Львівщина – на другому місці за сумою доходів, залучених громадами області від здачі в оренду активів під час війни. Так, після повномасштабного вторгнення органи місцевого самоврядування у Львівській області провели 600 успішних аукціонів, які принесли понад 4 мільйони гривень до бюджетів громад.
З них – понад 111 мільйонів гривень, заробив Львів, віддавши під приватизацію понад 140 обʼєктів міста. Про інтерес бізнесу до активів у цій області говорить і середня конкуренція на торгах – 1,35 учасника, яка є вищою, у порівнянні з іншими громадами», – пояснює Владислав Уривський.
Регіональне відділення Фонду держмайна у Львівській, Закарпатській та Волинській областях з початку 2023 року провело 124 переможних орендних аукціони і залучило до державного бюджету сумарно по трьох областях понад 25 млн грн.
«За 5 місяців ми вже виконали річний план на 35,7 %. Найбільш вдалим з початку року став для нас аукціон по оренді приміщення у Львові площею 174,3 м², що перебуває на балансі Львівського науково-дослідного та проектного інституту землеустрою, за 24 тисячі гривень на місяць», – зазначає керівник РВ ФДМУ по Львівській, Закарпатській та Волинській областях Микола Іщук.
Щоб знайти приміщення державної або комунальної власності для оренди у Львові чи області, необхідно:
- зайти на сайт Прозорро.Продажі до розділу «Аукціони», обрати напрям роботи – «Оренда державного та комунального майна« – і отримати список доступних приміщень;
- обрати об’єкт потенційної оренди;
- зареєструватися і подати заявку на участь;
-
зробити переможну ставку.
За новинами та пропозиціями ринку зручно стежити на телеграм-каналі ФДМУ та на сторінці Прозорро.Продажі у Facebook.
Партнерська публікація
Цю статтю створено за підтримки американського народу для проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA), який фінансує Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Погляди авторів, висловлені у цих публікаціях не обов’язково відображають погляди Агентства США, проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA) або уряду.
