Будівництво на місці знесеного найстарішого будинку на Жилянській, 47 у Києві - незаконне. Про це свідчить інформація з держбудреєстру, заявляє активіст Мапи реновацій та Цегли Дмитро Перов. У відповідь забудовник «Ковальська» заявив про позов проти активіста.
Перов звернув увагу на те, що адресою вул. Жилянська 47 (тиждень тому тут ще знаходилася кам’яниця 1860-х рр.) зареєстровано дозвіл з класом наслідків СС1.
Клас відповідальності СС1 означає, що у будівлі, на будівництво якої отримано дозвіл, постійно перебуватиме до 50 осіб, а поверховість не перевищує 4.
«Чудова візуалізація чинних ДБН і Закону від Нерухомі показує, що цей клас наслідків від слова зовсім не відповідає намірам забудовника Ковальська. Зокрема, згідно даних того ж реєстру за цією адресою видано містобудівні умови на будівництво 22-поверхівки. Водночас дозвіл СС1 - передбачав будівництво не більше максимум 4 поверхів!», - наголосив Перов.
Як пояснили у Державній інспекції архітектури та містобудування України у коментарях під дописом, «дозвіл СС1» – це повідомлення про виконання підготовчих робіт, яке подають до органу державного архітектурно-будівельного контролю перед початком будівельних робіт для підготовки території. А на будівництво об’єкта видано дозвіл на виконання будівельних робіт (класу наслідків СС3).
Як Дмитро Перов зазначав раніше, будинок-садиба на Жилянській 47 є одним із найстаріших прикладів забудови вулиці. У 2021 споруду внесли до т.зв. «Списку Кличка по культурній спадщині», Київська міська рада наклала мораторій на їх демонтаж або перебудову.
Водночас у Департаменті культурної спадщини КМДА на запит «Твого міста» відповіли, що будинок відсутній у переліку об’єктів історичної забудови та належить до рядової забудови – не має яскраво виражених архітектурних стильових ознак та відповідного декоративного оформлення, тому його знесли.
Як ми писали раніше, на цій ділянці компанія-забудовник Ковальська планує звести бізнес-парк Nuvo Business Park площею більше 80 тис. кв.м (проєктом заплановано будівництво комплексу з 7 будівель).
Довідка. Будинок збудували у 1860-х. Деякий час у будівлі розміщувалася адміністрація молокозаводу, який працював поруч. У ХІХ ст. садиба належала до території пивзаводу Йосифа Бродського та ймовірно використовувалася для проживання працівників.
__________________________________________________________________________________________________
