фото: unsplash.com
На літо – за місто. Скільки коштує винайняти будинок біля Львова і які умови пропонують
Перший досвід сподобався
Львівське подружжя Павла та Олександри з маленьким сином уперше переїхали на літо з мікрорайону Наукової до села Солонка ще три роки тому. Тоді будинок звільнив їхній друг, який терміново летів у відрядження.
«Оренда була проплачена якраз до вересня. Тоді це коштувало приблизно 6-7 тисяч гривень на місяць. Ми, звісно, не відмовилися, адже йшло літо і хотілося більше часу проводити з дитиною на свіжому повітрі», – розповідає Олександра.
Читайте також: Не поспішайте вкладати в гречку. Що буде з цінами на нерухомість після кризи та пандемії
Подружжя має машину, тож жити неподалік від міста було доволі зручно. Поблизу – за 2 км – супермаркет, аптека, кафе тощо. У будинку був хороший ремонт, меблі, побутова техніка, поруч – гарний сад, альтанка і навіть невеличкий фонтан. Залишити машину можна було в гаражі на території.
Після позитивного досвіду подружжя знову планувало переїхати за місто влітку наступного року, однак шукати приватний будинок почали запізно. У результаті виїздили лише до старого дачного будинку вже за 60 км від Львова і тільки вихідними.
«Мої батьки якраз намагалися продати той будинок в селі, що за годину від Львова. Тоді мені спала на думку ідея зробити там ремонт і на теплий період переїжджати туди. Відстань дещо більша, але машиною за годину можна дістатися Львова. Так і зробили», – розповідає Олександра.
От уже другий рік поспіль із травня до вересня сім'я проводить час у селі.
Читайте також: Як у Львові змінився ринок оренди житла і наскільки впали ціни на нерухомість
«Для нас це чудовий варіант, щоб утекти від спеки, постійного руху, машин до будинку серед лісу. Влаштовуємо собі пікніки, ходимо по ягоди, а на вихідні до нас приїжджають бабуся з дідусем. Нині робота не потребує присутності в офісі, все можна робити дистанційно. Головне, провести добрий інтернет», – додає Олександра.
Скільки коштує і що пропонують
Спеціалістка з нерухомості Аліса Семенюк каже, що пропозиції для оренди будинків за містом були завжди, однак зараз це стало більш актуальними. Попит починається ще перед літом, коли сім’ї з дітьми або літні люди задумуються про те, щоб на кілька місяців переїхати ближче до природи. Через коронавірус попит на заміські будинки зріс, тож знайти житло в хорошому стані у межах 6-10 тисяч за місяць стало складніше, ніж до пандемії.
«Шукають усюди біля міста: Солонка, Сокільники, Лапаївка, Зимна вода, Липники, Брюховичі. Менш популярними є варіанти трохи подалі», – говорить спеціалістка.
Наприклад, будинок у Брюховичах на шість кімнат коштує нині 16 тисяч гривень на місяць, а трикімнатний у Малехові – 8 тисяч.
Фото: reamak.info (Брюховичі)
Фото: reamak.info (Малехів)
Співвласник агенції нерухомості «Престиж» Мар’ян Лучко зазначає, що в середньому оренда дачі нині коштує від 8 тисяч гривень на місяць, залежно від стану, ремонту, площі, умов тощо. Коли йдеться про більші особняки, то місяць оренди коштуватиме 12-15 тисяч гривень і вище, а будинок з басейном обійдеться у 20-25 тисяч.
Так, 25 тисяч грн на місяць коштуватиме оренда, приміром, будинку на три кімнати в Солонці біля Львова.
Читайте також: Через попит та закриті кордони в українських банках дефіцит доларів
За словами Аліси Семенюк, люди звертають увагу на інфраструктуру поруч (магазини, аптеки, кафе тощо). У кого нема машини, дивляться, аби поруч були зупинки громадського транспорту. Ті, хто може дозволити собі будинки вищого цінового сегменту, зважають, аби добирання до центру Львова займало не більше 40 хвилин. Варіанти із добрим ремонтом, сучасними меблями, альтанками є, приміром, у Солуках, Ямельні. Ціна на такі будинки становить від 1 до 3,5 тисяч доларів.
Слід зважати, що оренда будинку на кілька місяців (2-4), коштуватиме щонайменше на 30% дорожче, ніж на довший період.
Виїжджають усією родиною
Торік, коли в Україні спалахнув коронавірус, за місто вирішила перебратися ціла родина: молода пара Петро з Анною, їхня 3-річна донька, а також чоловікові батьки. Вони переїхали з квартири поблизу центру Львова до Рясне-Руського, де орендували котедж на 5 кімнат площею близько 200 кв. метрів.
На той час будинок на місяць коштував трохи більше 20 тисяч гривень. Там був ремонт, всі необхідні меблі, техніка. На території – гараж. Ділянка була невеликою, але на ній вдавалося розмістити надувний басейн.
Читайте також: Що зміниться для бізнесу на час карантину. Деталі
«До роботи раніше їздив тролейбусом, що займало 7-10 хв, офіс був неподалік. Улітку пересів на власне авто, добирання займало близько пів години, але про це не шкодую. Трохи змінити середовище та й обмежити в час загострення епідситуації контакти було добрим рішенням», – каже Петро.
Цього року власники будинку не захотіли здавати його лише на три місяці, вочевидь, на думку Анни, були ті, хто планував орендувати його на довше. Тому знайшли інший будинок – цього разу в Брюховичах, на 4 кімнати, площею 140 кв. метрів. Ремонт там дизайнерський, опалення – індивідуальне, є два санвузли і дві спальні, тому оренда обійшлася дорожче – орієнтовно у тисячу доларів на місяць.
Довготривала оренда теж актуальна
Аліса Семенюк додає, що нині клієнти шукають не лише будинки на кілька місяців, а й для довготривалої оренди – від року і більше.
«Це почалося з минулого року, коли вводили тривалі локдауни. Люди, особливо молоді сім’ї з дітками, де батьки можуть працювати віддалено, переїздили за місто. Для них це більш вдалий варіант, аніж винаймати квартиру у Львові», – розповідає спеціалістка з нерухомості.
Читайте також: Які квартири купують львів'яни і як перевірити забудовника на законність
Є також історії, коли, наприклад, ІТ-фахівці збираються у групи з кількох людей і винаймають будинок за Львовом, дистанційно працюють гуртом.
«У місто завжди можна поїхати, а так у вас є своє подвір’я, немає сусідів за стіною. Люди обмежують контакти, аби вберегтися від вірусу, і працюють на природі», – коментує Аліса Семенюк.
Коли і де шукати
За словами Аліси Семенюк, ціна на будинки у порівнянні з минулим роком суттєво не змінилася, але пропозицій менше, тому що багато будинків забрали ще минулого року на довгий термін. Мар’ян Лучко погоджується, що таких об’єктів нині на ринку справді залишилося небагато.
Читайте також: Як зміняться квартири і офіси через пандемію. Що каже архітектурний ринок Львова
Тому, якщо у ваших планах є пожити влітку на природі, пошуки варто починати вже, а наступного року варто подбати про це ще на початку весни, коли пропозицій є більше. Процедура з орендою будинку така ж, як під час винайму квартири, коли орендар і власник укладають угоду.
Ольга Коваль
Повна або часткова републікація тексту без письмової згоди редакції забороняється і вважається порушенням авторських прав.Вибір Твого міста
- Made in Ukraine. Як на Львівщині виробляють корми для тварин з бананами і креветками
- «Це найбільший скандал». Експерт про Папу та кампанію проти України
- Земля і руїни. Які виставки варто відвідати у Львові у березні
- «Наталю, я тебе люблю, але Україну люблю більше». Яким був Роман Шухевич
- Чи збудують у Львові перехоплювальний паркінг та до чого тут «джентльменська угода»
- «Ми маємо чим пишатися». Що буде з Академією друкарства і що кажуть у МОН
- Як забудують Садову-Петлюри і чи не зупиниться Кульпарківська
- На Ринку звучить «Тиша». Як Львів запровадив церемонію прощання з воїнами
- Львову потрібна транспортна революція, щоб стати воротами ЄС в Україну
- Без ботоксу та уколів. Чому тейпування і масаж корисні для краси та здоров’я
- Що треба врахувати у законопроекті про мобілізацію. Розмова з адвокатом
- Мрій, дій, сяй, відпочивай. Що врахувати, щоб обрати дитячий табір
- Здобувачів другої освіти у вишах можуть мобілізувати. Скільки їх на Львівщині
- Листівки та горнятка зі Львова. Як родина з Лисичанська заснувала сувенірну майстерню
- Продавці спадщини, або Як «загубилися» приміщення колишнього Університету у Львові
- «Треба міксувати», або Історія львівської площі, що стала парковкою
- «Львів'яни погано сприймають сучасну архітектуру», – Тетяна Балукова
- Мріємо допомагати. Як у Львові сім'я створила крафтову майстерню меблів Holy Wood
- Чому українські школярі відстають від європейських. Розбір результатів PISA
- Зарплата, ціни на квартири та каву. Що змінилось у Львові та ще 4 містах
- «У нас 6 дівчат. В армію їх не заберуть». Як скласти дрон та скільки це коштує
- «Москва» в середмісті Львова. Як ресторани працювали на радянську імперію
- Репресоване Різдво. Як совєти забороняли вертеп, коляду та інші традиції
- «Тут ти або Герой, або - нещасний». Як це повернутись з фронту
- Скільки коштує квартира у Львові, або Детальний огляд ринку нерухомості
- Після метро. Чи вдасться подолати транспортний колапс на Теремках
- «Росіяни стріляють, а шестеро хлопців мене несуть». Ще одна історія бійця
- Як це – жити тиждень у вантажівці. Репортаж із заблокованого кордону
- «Чомусь коментуємо дії ТЦК, а не відсутність черг під військкоматами»
- «Іншого такого немає». Чи може Клепарів стати підцентром Львова
- Чому медики «швидкої» не приїжджають на усі виклики мешканців Львова
- «Ми на тебе чекали». Як у Львові допомагають одиноким людям
- «Мова допомогла мені пережити початок війни». Як у Львові вивчають українську
- «Сказав правду, і це зачепило». Що довело до сліз капелана облради Андрія Корчагіна
- Зараз готується «План України», – керівниця Українського форуму в Chatham House
- Організаторка мітингу проти Фаріон: «Не з усіма гаслами я згодна»
- Тут виробляли вино і повидло. Як у Львові ревіталізували фабрику
- «Ми не називаємо українців худобою». Хто пікетував Фаріон та Львівську політехніку
- За скільки можна орендувати квартиру у Львові. Де найдешевше, а де найдорожче
- «Діти – немов ті їжачки». Як у Львові допомагають прийомним сім’ям
- «Наша мета проста – зекономити гроші та перенаправити їх на армію»
- Валерій Пекар: «Нам потрібна перемога, але щоб її здобути, треба знати, що це»
- «У центрі Львова пустує історична пам’ятка?», або Чим живе Будинок вчителя
- «Коли чоловік у війську, ви підтримуєте Україну». Як жінки розвивають фермерство
- Право на гідну старість. Що відбувається у Львівському геріатричному пансіонаті
- «Казали «інвестуйте, і проблем не буде». Чи продовжить роботу у Львові Медичний центр NOVO
- «Це ідентифікація». Як «Дриґ» вчить традиційних танців у Львові
- «За цю мову вбивали». Як кияни писали Радіодиктант національної єдності
- Потяг чи автобус до Польщі. Як краще доїхати, купити квитки та які мати додатки
- «Мені ж лише 35, який там рак? І через кілька місяців мені його діагностували»
- Перевіряти, навіть коли не турбує. Про УЗД молочних залоз у жінок і чоловіків
- Сила трьох площ, або Чому привокзальний район у Львові потребує оновлення
- Місто в місті. Як у Львові створюють інноваційний парк
- Скільки чоловіків у Львові повторно стали студентами і чи отримають повістки
- Коровай і танці в народних строях. Чи доречні вони під час війни
- Тіло без болю. Яким має бути дієвий лікувальний масаж
- Як Львів позбувався російської церкви
- Львову бракує водіїв, або Чи почнуть жінки кермувати автобусами
- Пам’ятка архітектури XXI століття? Або про дискусію щодо готелю на Міцкевича
- Мобілізація на Львівщині. Що з повістками та хто має стати на військовий облік
- «Ілон Московит». Як українці відмовилися від «церкви Маска»
- «Війна триває, а спецзаклад пустує!» Чи запрацює протезний завод у Львові
- «Тут парк із косулями, а нам показують 10-поверхівки», або Ще раз про Під Голоском
- «Ви бачили Під Голоском? Ми такого не хочемо». Де у Львові буде новий мікрорайон
- «Не чекайте, поки вас запакують у «пазік». Як Азов набирає бійців
- «Люди самі звикли давати у кишеню?», або Що відбувається у львівській онколікарні
- «Гармати били, а ми наступали…» Історія захисника, який пішов слідами діда-оунівця
- Зустрічаємо Героїв. Як ІТ-компанія ЕРАМ підтримує і допомагає адаптуватися ветеранам
- «Мій тато – герой». Як на Львівщині присвоюють звання
- Дахи Козловського, або Як «Лисиця бореться зі змією»
- На роботу до Львова, на відпочинок – за місто, або Що нам дасть Львівська агломерація
- Район, якому судилося стати популярним, або Як Сихову розвиватися далі
- «Можна мати протез, але... », або Що з роботою для ветеранів
- Ваші діти вчитимуться 12 років. Нехай це не стане несподіванкою!
- Обіцянки vs реальність. Чи ремонт вулиці Пирогова в Києві інклюзивний
- «Продасте одну шкарпетку?» Як у Львові лікують і протезують суперлюдей
- На армію можна, на інфраструктуру – ні? Як обирати, на що виділяти кошти під час війни
- Львів буде розростатися, або Як зробити місто, придатним для життя
- Куди поїхати на вихідні зі Львова. До соколиного міста
- «Кожен вагон, як вулик». Як працюють контролери у львівських трамваях
- Гіперактивних дітей більшає. Чи беруть їх у звичайні школи?
- Поет-боєць Артур Дронь: Найбільше дратує байдужість до війни
- «Мій син каже, що бачив Дублін, Лондон, але жити хоче у Львові»
- Оксана Линів, Ваґнер та «вагнерівці». Що не так і до чого тут Львів
- «Приліт» по Львову, збита ракета та ППО. Що кажуть експерти
- Що зміниться в школах Львівщини. Інтерв'ю з головним освітянином Олегом Паскою
- Віталій Портников: Україна зараз має три важливі пріоритети
- Що зміниться в парку «Знесіння» і до чого тут власники сусіднього готелю
- «Ставте дерево на перше місце». Архітекторка з Литви про міські простори
- «Місць немає, нам дуже шкода…» Як у Львові виник бум на приватні школи
- Як розбудовувати Львів. 10 порад головного архітектора Вільнюса
- «У резюме буде графа «працюю з ШІ». Як діє штучний інтелект та чому він зачепить кожного
- «Наше суспільство обросло міфами щодо виховання дітей»
- Чи стане «Горіховий гай» парком для всіх та через що сперечаються львів'яни
- Індійський «Слон» зайшов у Львів. Як працює заклад, що має кухню, якій тисячі років
- Звідки брати людей, або Чому в школах Львова бракує першокласників
- Що таке екоцид і як змусити росію заплатити за наслідки
- Після 9 років допомоги військовим виселяють з приміщення. Як у Львові працювала волонтерська кухня
- «У Волинській трагедії немає одного винного»
- Чи збільшились на Львівщині випадки кишкових інфекцій і що краще їсти влітку